Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Downtown St. Louis 44-Unit Loft Portfoli 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 7 306 425 $ CAD • Saint Louis, MO
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 44 Loft Units + 1001 Olive Surface Parking Lot
- $488,087 2025 Actual Cash NOI
- Walkable to SLU Law + Courthouse Complexes
- 93% Occupied Downtown St. Louis Portfolio
- Busch Stadium Parking Upside – 2 Blocks Away
- Mark-to-Market Rent Growth Through Renewals
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 44-unit downtown St. Louis loft portfolio plus the 1001 Olive surface parking lot, featuring 315 Lofts (20 units) and Bell Lofts (24 units). The portfolio is currently 93% occupied and generated approximately $488,087 in 2025 actual cash NOI, providing immediate in-place cash flow with additional upside through lease-up of the remaining vacant units, continued rent growth through normal renewals, and enhanced parking revenue. The included parking lot, located two blocks from Busch Stadium, offers separate income potential from tenant, courthouse, and event parking. Walkable proximity to SLU Law, courthouse complexes, Washington Avenue, and major downtown employers supports durable tenant demand and long-term value.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 306 425 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 105,23 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,30% | Taille totale du bâtiment | 69 433 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 306 425 $ CAD |
| Prix/pi² | 105,23 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,30% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 69 433 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bell Lofts
918-920 Olive St, Saint Louis, MO 63101 |
Immeuble residentiel | 36 981 pi² | 1920 | - |
|
Lofts @ 315
315 N 10th St, Saint Louis, MO 63101 |
Immeuble residentiel | 32 452 pi² | 1890 | - |
1 1
1 de 67
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Downtown St. Louis 44-Unit Loft Portfoli
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.