Partager cette annonce

Message

957 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

918-922 U St 13 407 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20001 7 577 515 $ CAD (565,19 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau District de Columbia Washington 918-922 U St, Washington, DC 20001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Delivered Vacant | Well-Suited for a Full- or Partial-User, Investor, or Developer
  • Large 5,500-SF Floor Plate Allows for Numerous Uses & Layouts
  • Located Along a Major Commercial Corridor | 22,047 VPD
  • Configuration Optionality | Existing Façade Provides 3 Points of Entry
  • Permitted Uses Include Retail, Service, Office, & Multifamily | Maximum 5.0 FAR
  • Surrounded by Public Transit | 300 Feet from the U Street Metro Station Entrance

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 918-922 U Street NW, which is comprised of a 13,407-square-foot building situated on a 5,520-square foot lot. The subject property, which will be delivered vacant, offers two levels above a small sublevel and a mezzanine level. The building’s large 5,500-square-foot floor plate, mostly open floor plan, three separate points of ingress/egress along U Street NW, alley access to the east and south, and rare ceiling heights on the second level create an extremely unique opportunity for a full- or partial-user to locate a retail, office, or arts-related business on-site. Alternatively, a savvy developer could take advantage of the significant untapped FAR to add density and create a larger multifamily or mixed-use structure that would benefit from its vicinity to Howard University and other nearby amenities. While 918-922 U Street NW is located in the Greater U Street Historic District, its ARTS-2 zoning provides for a maximum FAR of 5.0.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 407 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
7 577 515 $ CAD
Prix par pi²
565,19 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 469 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,43
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
ARTS-2 - medium-density, compact mixed-use development,

COMMODITÉS

  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 503 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
  • 2e étage
  • 5 526 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
  • Mezzanine
  • 1 916 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 503 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 5 526 pi² Bureau construction complète 30 jours
Mezzanine 1 916 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
5 503 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
5 526 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

Mezzanine

Taille
1 916 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
1st Floor

1er étage

918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Taille 5 503 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
2nd Floor

2e étage

918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Taille 5 526 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Mezzanine

Mezzanine

918-922 U St, Washington, DC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Taille 1 916 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

LIENS

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0361-0015
  • 0361-0017
  • 0361-0016
 Évaluation des bâtiments 3 100 402 $ CAD
Évaluation du terrain 3 008 040 $ CAD Évaluation totale 6 108 442 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0361-0015
  • 0361-0017
  • 0361-0016
Évaluation du terrain
3 008 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 100 402 $ CAD
Évaluation totale
6 108 442 $ CAD
(202) 318-6800

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 38821364

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 918-922 U St, Washington, DC 20001

Le U Street Bureau Propriété à 918-922 U St, Washington, DC 20001, est actuellement disponible. Contacter Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo principale- Image 1 de 11
Primary Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 11
Building Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 11
Building Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 11
Building Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11
Interior Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
Interior Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11
Interior Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
Interior Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 9 de 11
Interior Photo
918-922 U St, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 10 de 11
Interior Photo
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

918-922 U St
(202) 318-6800 x

918-922 U St

Josh Feldman
(202) 318-6800

Adam Costanzo
(202) 318-6800

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.