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918 Pelham Pky S 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bronx, NY 10462 2 974 883 $ CAD (849,97 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
918 Pelham Parkway South is two story, 3,500 SF office building with on-site parking located on the southwest corner of Pelham Parkway South and Bogart Avenue in the Pelham Parkway section of The Bronx. The building features four office units and is 100% leased. The property benefits from 70’ of frontage on Bogart Avenue, 25’ of frontage along Pelham Pkwy. Close proximity to the Bronx River Parkway and the Hutchinson River Parkway. The building is also easily accessible by the 2 & 5 subway lines as well as numerous bus lines including the Bx12, Bx22, and Bx39. 918 Pelham Parkway South provides an ideal opportunity for an investor or owner user.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
268 378 $
|
76,68 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
268 378 $
|
76,68 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
84 226 $
|
24,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 151 $
|
52,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 378 $ |
| Annuel par pi² | 76,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 378 $ |
| Annuel par pi² | 76,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 226 $ |
| Annuel par pi² | 24,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 151 $ |
| Annuel par pi² | 52,61 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2021
Prix
2 974 883 $ CAD
Prix par pi²
849,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
184 151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6 - Résidentiel
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ahmed Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dr. Hugo Morales
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Grameen America
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Treitel & Green
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ahmed Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dr. Hugo Morales | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Grameen America | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Treitel & Green | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04324-0042 | Évaluation des bâtiments | 524 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 245 $ CAD | Évaluation totale | 587 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04324-0042
Évaluation du terrain
62 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
524 811 $ CAD
Évaluation totale
587 056 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
918 Pelham Pky S
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