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918 S Cabrillo Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 3 439 143 $ CAD (286 595 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pride of Ownership Courtyard-Style Apartment Complex in PRIME Location
- Excellent unit mix of 1 and 2 Bedroom Units plus a commercial unit (4 spaces); Long tern commercial tenant exercised 5- year option through April 2030
- Extensive Capital Improvements including new roof, garage doors, main drain, rain gutters, exterior paint, renovated units, etc.
- Property is qualified for a favorable multifamily loan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pride-of-Ownership Property in PRIME Location with excellent current income! Charming courtyard-style apartment complex with 6 spacious one-bedroom units, 2 two-bedroom units, and a long-term commercial tenant occupying 4 spaces facing 9th Street (lease secured through April 2030)... Extensively upgraded with a new roof, main drain, garage doors, exterior paint, and renovated units. Soft-story retrofit completed. Includes 7 private garages, additional on-site parking, and extra income from laundry and garage rentals. Offered at an attractive 11.5 GRM and 5.5% Cap Rate on current income, with significant rental upside.*** Qualifies for favorable multifamily financing — a turnkey investment opportunity!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 439 143 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 286 595 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 598 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | C2, Los Angeles - Commercial | ||
| Prix | 3 439 143 $ CAD |
| Prix par unité | 286 595 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 7 598 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2, Los Angeles - Commercial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 264 $ CAD | 1 |
| 2+1 | 2 | 1 852 $ CAD | 1 |
| Studios | 4 | 7 318 $ CAD | 1 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7454-009-001 | Évaluation des bâtiments | 1 830 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 220 579 $ CAD | Évaluation totale | 3 051 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7454-009-001
Évaluation du terrain
1 220 579 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 830 871 $ CAD
Évaluation totale
3 051 450 $ CAD
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918 S Cabrillo Ave
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