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The Trident 918 V St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 503 593 $ CAD (300 719 $ CAD/Unité) 5,66% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98661
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quality built as condominiums
- Great location
- Well maintained by long term owner
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pride of ownership townhomes located on bus line and close to downtown Vancouver/Waterfront/National Historic Park.
Titled as individual condominiums! Long term owner ready to retire.
Potential for seller terms! 5% interest only terms for qualified buyer.
Titled as individual condominiums! Long term owner ready to retire.
Potential for seller terms! 5% interest only terms for qualified buyer.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 055 $
|
19,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 266 $
|
0,81 $
|
| Revenu brut effectif |
119 789 $
|
18,36 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 922 $
|
5,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 866 $
|
13,01 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 055 $ |
| Annuel par pi² | 19,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 266 $ |
| Annuel par pi² | 0,81 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 789 $ |
| Annuel par pi² | 18,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 922 $ |
| Annuel par pi² | 5,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 866 $ |
| Annuel par pi² | 13,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 503 593 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 300 719 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 5,66% | Taille du bâtiment | 6 524 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Nombre d’unités | 5 | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-18 - Résidentiel à Haute Densité | ||
| Prix | 1 503 593 $ CAD |
| Prix par unité | 300 719 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,66% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 6 524 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-18 - Résidentiel à Haute Densité |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Fourchette
- Tapis
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
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