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The Yard on Santa Fe 918 W 1st Ave 2 500–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80223
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 918 | 2 500 à 15 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 918
Retail/Office/Showroom For Lease. Was formerly a Live Music Bar & Brewery. This building is divisible from 2,500 - 15,000 SF and can include a transferrable Cabaret Liquor License, and a state Brewery License as well as any or all of the existing “state of the art” F,F, & E brewery equipment as this facility was recently occupied for brewery production, a tasting room, and a live music venue. - OR- Landlord will remove all of the brewery equipment and build to suit. Building has high ceilings, numerous large roll-up garage doors, HVAC throughout, office buildout, large and small walk-in coolers, an kitchen, ample 3-phase electric power, and so much more. YOU MUST SEE!! Located next to the Baker neighborhood, between Alameda Ave and 6th Ave along Santa Fe drive, located in the Arts District on Santa Fe. Also includes tons of off-street parking and excellent Signage along Santa Fe Drive, Denver. *Join Smokin’ Yards BBQ, Rocky Mountain Flex Fitness, Moonrise Coffee Roasters, Ink & Drink and others at The Yard on Santa Fe. Key Features: • Turn-Key Brewery/Taproom with all FF&E equipment (WORTH OVER $1,000,000.00) • Transferrable Cabaret Liquor License - 2" water line - 4,000 gallon grease trap • 20’ ceilings • Eleven (11) Drive-In Doors (20’ wide x 16’ tall) • Over 100 off-street parking spaces and light-rail drives right over a corner of the property • Fire sprinkled throughout • HVAC throughout • Ample Power • Outdoor Patio • Easy access to 6th Avenue & I-25 and Downtown Denver • Existing taproom and bar area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Brasserie/Taproom clé en main
- Beaucoup de places de stationnement
- Licence de cabaret transférable
- Ligne d'eau de 2 po
- Plafonds hauts
- Piégeage à graisse de 4 000 gallons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Yard on Santa Fe | 918 W 1st Ave
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