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Southmore Plaza 918 W Southmore Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77502
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Faits saillants
- Neighborhood retail center with multiple suite sizes
- Flexible zoning and use potential (subject to city approval)
- Ideal for retail, service, office, and storage users
- Strong frontage along W. Southmore Avenue
- Easy access and on-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 900 pi² | 2 ans | 28,99 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 26 087 $ CAD/an 2 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
918 W Southmore Ave - 1er étage - ste 140
±900 SF former holistic retail shop. Well-suited for a boutique retail concept, wellness or holistic use, personal services, office, or specialty shop. Ideal for an owner-operator seeking a smaller, functional space with street presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Vietsub & Pho
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Body Fit | Entraînement physique | 1 | Local |
| Express Wash-O-Matic | Lessive | 1 | Local |
| Juliettas Reption Hall | - | 1 | - |
| Smiles Of Pasadena | - | 1 | - |
| USA Dollar Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Vietsub & Pho | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This well-located neighborhood retail center is positioned along W. Southmore Avenue in Pasadena, offering excellent visibility, easy access, and strong connectivity to surrounding residential communities and established commercial corridors. The center features a mix of retail, service, and storage space, providing flexibility for a wide range of tenants including discount retail, specialty shops, personal services, wellness users, office, and operational support users. The property’s layout supports both small and large-format tenants, making it well-suited for single users or complementary tenant mixes. With prominent street frontage, convenient ingress and egress, and on-site parking, the center is designed to accommodate steady daily traffic and efficient operations for tenants. Its proximity to major thoroughfares and nearby neighborhoods creates a reliable customer base for retail and service-oriented businesses.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southmore Plaza | 918 W Southmore Ave
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