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9180 E 35th St 51 212 pi² d'espace disponible • Industriel • Wichita, KS 67226
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Faits saillants de la sous-location
- Office/warehouse configuration designed for efficiency and workflow flexibility.
- 6 dock doors equipped with seals and air bag levelers, plus 2 overhead doors.
- 95% high-efficiency HVAC systems in all office areas.
- Modern tilt-up concrete construction with ESFR sprinkler protection.
- Located within Comotara Industrial Park near K-96 and regional highway connections.
- Parking accommodations for approximately 100 vehicles across the entire site.
Caractéristiques
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- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 619 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 and 200 | 51 212 pi² | Négociable | 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 418 340 $ CAD/an 34 862 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 100 and 200
| Taille |
| 51 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 418 340 $ CAD/an 34 862 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100 and 200
| Taille | 51 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 619 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
Located in Wichita's Comotara Industrial Park, this property offers a functional blend of office and warehouse space designed to meet modern distribution and operational needs. Constructed in 2018 with a tilt-up concrete structure, the building features ESFR sprinklers, 8-inch warehouse floors, and clear heights ranging from 30’ to 34’. Access and efficiency are enhanced by six dock doors with seal and air bag levelers as well as two 12’ x 12’ overhead doors. The office component includes multiple private offices, open cubicle layouts, and a well-appointed break area. HVAC systems deliver 95% high efficiency throughout the office, supporting energy-conscious operations. This sublease opportunity comes with ample parking and heavy power capacity (400A, 480V, 3-Phase), ideal for businesses requiring both administrative and distribution capabilities. Situated with convenient proximity to major roadways, including K-96, the property benefits from excellent regional connectivity and access to Jabara Airport, strengthening logistics advantages for tenants prioritizing operational reach and flexibility.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
9180 E 35th St
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