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Dollar General - Chickamauga, GA 9181 W Highway 136 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Chickamauga, GA 30707 1 209 170 $ CAD (134,14 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Replacement cost to develop a new Dollar General at this location is more than $2.0M
- Below market rent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOUVEAU PRIX
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Chickamauga, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 906 000$ et à un taux de plafonnement de 8,00 %.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,55 acre et a été construite en 2009. En 2019, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 juillet 2029 avec quatre (4) options supplémentaires de cinq ans.
Ce quartier bien établi Dollar General est l'un des trois emplacements de Chickamauga qui desservent la communauté depuis 2009. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Chickamauga, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 906 000$ et à un taux de plafonnement de 8,00 %.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,55 acre et a été construite en 2009. En 2019, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 juillet 2029 avec quatre (4) options supplémentaires de cinq ans.
Ce quartier bien établi Dollar General est l'un des trois emplacements de Chickamauga qui desservent la communauté depuis 2009. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 209 170 $ CAD
Prix par pi²
134,14 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
99 719 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
CN - CN
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0256-031 | Évaluation des bâtiments | 193 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 744 $ CAD | Évaluation totale | 220 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0256-031
Évaluation du terrain
27 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 026 $ CAD
Évaluation totale
220 771 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General - Chickamauga, GA | 9181 W Highway 136
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