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Shake Shack 9185 Crown Crest Blvd 3 473 pi² Commerce de détail Immeuble Parker, CO 80138 5 684 311 $ CAD (1 636,71 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new ground lease with over 15 years remaining
- Absolute triple net ground lease with zero landlord responsibilities
- Shake Shack generates $4M+/- in average unit volume (AUV), ranking amongst the highest-grossing QSR and fast casual concepts in the U.S.
- Rare 12% rental increases every five years
- Extremely rare and favorable renewal option structure of two 10-year periods
- Corporate guaranty from Shake Shack (SSE Holdings, LLC)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 473 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2026
Prix
5 684 311 $ CAD
Prix par pi²
1 636,71 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
269 989 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
PD, Parker - Commercial
Stationnement
22 places (7,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur Crown Crest Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Shake Shack
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Shake Shack | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2233-102-13-024 | Évaluation des bâtiments | 323 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 357 $ CAD | Évaluation totale | 629 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2233-102-13-024
Évaluation du terrain
306 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 583 $ CAD
Évaluation totale
629 939 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Shake Shack | 9185 Crown Crest Blvd
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