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9185 Harness St 2 400 pi² Industriel Immeuble Spring Valley, CA 91977 1 819 090 $ CAD (757,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare M54 zoning designation allows for outdoor storage and flexible industrial uses
- Flexible entitlement path enables various industrial applications
- Outdoor storage is permitted under zoning regulations
Résumé de l'annonce
9185 Harness Rd presents a compelling opportunity to acquire a well-located industrial asset in Spring Valley with highly flexible M54 (General Impact Industrial) zoning. This designation supports a broad range of uses—including warehousing, distribution, contractor yard, and storage-related operations—and is particularly attractive given its allowance for mini-warehouse (self-storage) and outdoor storage (subject to site and screening requirements). The property’s strategic East County location offers convenient access to SR-94 and regional freeway networks, while serving a dense and growing residential base that continues to drive demand for service industrial and storage uses. The combination of zoning flexibility, functional utility, and infill positioning creates multiple paths to unlock value for both owner-users and investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 819 090 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 400 pi² |
| Prix par pi² | 757,95 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,24 AC | ||
| Zonage | M-54 - M54 Zoning Highlights General Impact Industrial (M54) Intended to accommodate manufacturing and industrial uses with moderate impacts, making it ideal | ||
| Prix | 1 819 090 $ CAD |
| Prix par pi² | 757,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-54 - M54 Zoning Highlights General Impact Industrial (M54) Intended to accommodate manufacturing and industrial uses with moderate impacts, making it ideal |
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 578-230-32 | Évaluation des bâtiments | 87 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 252 $ CAD | Évaluation totale | 274 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
578-230-32
Évaluation du terrain
186 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 787 $ CAD
Évaluation totale
274 039 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9185 Harness St
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