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Chipotle | Lexington, MN 9185 S Highway Dr 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Circle Pines, MN 55014 4 196 556 $ CAD (1 804,97 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single-Tenant Chipotle Drive-Thru Pad to Northway Center, a Festival Foods Grocery-Anchored Shopping Center
10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Three 5-Year Options
Total Revenue for 2024 Was $11.3 Billion, an Increase of 14.6% Compared to 2023

New 15-Year NNN Lease
Corporate-Guaranteed Lease (NYSE: CMG); Over 3,800 Stores in the U.S., Canada, France, Germany, and the U.K.
Chipotle Is Targeting 7,000 Locations by Decade’s End, With Average Unit Volumes Set to Hit $4M+

Résumé de l'annonce

New-Construction, 15-Year NNN Corporate Lease | 10% Increases Every 5 Years | Explosive Population Growth; 50% Citywide (2017-2024)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

2 325 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

4 196 556 $ CAD

Prix par pi²

1 804,97 $ CAD

Taux de capitalisation

5,35%

Revenu net d’exploitation

224 451 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,56 AC

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

Liens

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Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (71)

Bike Score®

Très cyclable (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	35-31-23-11-0081	Évaluation des bâtiments	7 018 111 $ CAD
Évaluation du terrain	2 609 619 $ CAD	Évaluation totale	9 627 730 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

35-31-23-11-0081

Évaluation du terrain

2 609 619 $ CAD

Évaluation des bâtiments

7 018 111 $ CAD

Évaluation totale

9 627 730 $ CAD

(844) 585-7682

Contacts

Jeff Lefko
Bill Asher
Hanley Investment Group

ID d’inscription: 38761930
Date de mise sur le marché: 2025-12-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 9185 S Highway Dr, Circle Pines, MN 55014

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