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919 12th Pl Unité de condo • Bureau/Médical • 2 000 pi² • À vendre 794 938 $ CAD • Prescott, AZ 86305
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion d'investissement NNN à locataire unique
- Locataire médical national
- Très proche du campus ouest de l'hôpital YRMC
- Condominium de cabinet médical à vendre
- Nouveau bail de 3 ans en place avec options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 492 pi² | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BG - Affaires générales | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 492 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | BG - Affaires générales |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 12
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 794 938 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,17% |
| Prix par pi² | 397,47 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 56 997,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 115-11-012, 115-11-020 |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 794 938 $ CAD |
| Prix par pi² | 397,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17% |
| Revenu net d’exploitation | 56 997,02 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 115-11-012, 115-11-020 |
NOTES SUR LA VENTE
Occasion d'investissement dans un cabinet médical NNN à locataire unique. Offert à 615 000$, le taux de la CAP initiale est de 6,5 %. Ce condominium de 2 000 pieds pieds cubes pour cabinet médical a récemment été loué à Nimbus Health avec un nouveau bail de 3 ans en vigueur avec deux options de location de 3 ans avec des augmentations annuelles de 4,0 %. La propriété est située juste à côté du chemin Willow Creek, à environ deux pâtés de maisons au nord du campus ouest de l'hôpital Dignity Health YRMC, dans le centre médical Twelfth Place. L'espace de bureau se compose de 5 salles d'examen privées (2 avec lavabos), d'une salle d'attente et de réception, d'un poste de soins infirmiers, de 2 bureaux de fournisseurs, d'une kitchenette ou d'une salle de repos, de deux toilettes et d'une grande salle de stockage située sous l'unité près de l'entrée arrière. Il y a un grand parking sur place qui est partagé en commun avec les autres bureaux professionnels du complexe ainsi qu'un parking couvert du côté ouest de l'immeuble. La propriété jouit d'un excellent emplacement central au sein du marché de Prescott et d'une signalisation monument le long de la 12e Place.
Présenté par
919 12th Pl
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