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Horton Court 919 4th Ave 1 500–18 482 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92101
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Faits saillants
- Highly visible corner location in the Gaslamp Quarter
- Convenient access to public transit and nearby parking options
- Excellent pedestrian traffic and strong surrounding retail and dining mix
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 420 E St. | 4 300 pi² | 18’ | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 181 869 $ CAD/an 15 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 933 4th Ave. | 3 000 à 4 182 pi² | 12’ | Négociable | 53,29 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 222 867 $ CAD/an 18 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 500 à 10 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 420 E St.
420 4th Ave- Previous nightclub space, formerly Red O and later the Owl. Fully fixturized nightclub with DJ booth sound system and lighting in place. Great opportunity to own and run a full-service nightclub at a fraction of the rent anywhere else in downtown. In addition to having two buit-out bars the space offers a full service kitchen, hood system, walk-in refrigeration, grease trap, HVAC, two bathrooms, built-out VIP section, and a Mezzanine. two large areas for party goers, dancing, and dining. ABC 47 entertainment license available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Location
1er étage, ste 933 4th Ave.
933 4th Ave- Turn-Key Restaurant for immediate occupancy. Fully fixturized restaurant complete with Hood/ventilation system, walk-in refrigeration, grease trap, and cook line. Former full-service sushi restaurant. 3,000 - 4,100 sf available. The space offers a fully built-out bar, in addition to an operating kitchen. The space consists of Street frontage, large windows, and street-side seating if desired. Offering seating capacity for 100 persons. Located directly across from Horton Plaza parking lot, for ease of parking. Close proximity to the Court house offering a great space for office professionals and locals living and visiting downtown. Landlord is looking for a strong tenant to operate a long standing restaurant to service the locals and offices downtown. $10,000 per month rent ALL-IN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great location!
2e étage
Five office suites available, offering flexible configurations from 1,500 SF up to 10,000 SF, with the option to combine for larger requirements. Smaller suites are well-suited for professional users such as law firms, accounting practices, architects, mortgage companies, and other service-oriented businesses. Larger spaces provide an excellent opportunity for collaborative environments or co-working concepts. Competitive rental rates range from $1.50 to $2.25 per square foot per month.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 80 personnes
- 5 bureaux privés
- Flexible suite configurations available
- Ideal for professional service firms
- Perfect for co-working concepts
- Competitive rental rates offered
- Combine suites for larger space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 427
- International
- Bassmnt San Diego
- Alcool
- 1
- Local
- Sd Smoke Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 427 | International |
| Bassmnt San Diego | Alcool | 1 | Local |
| Sd Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 482 pi² | Superficie commerciale brute | 47 240 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1889 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 18 482 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 47 240 pi² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of San Diego’s vibrant Gaslamp Quarter, this historic retail/office property offers a unique opportunity for businesses seeking high-visibility space in a premier entertainment and dining district. The property spans the corner of 4th Avenue and E Street, providing dual frontage and excellent pedestrian exposure in one of the city’s most trafficked areas. The building features multiple retail and office suites with flexible configurations, making it suitable for restaurants, bars, boutique retailers, or service-oriented businesses. Existing improvements include two bars and a shared kitchen, ideal for food and beverage operators. The property benefits from its proximity to the Campus at Horton, a major adaptive reuse project bringing thousands of jobs and increased foot traffic to the area. With a Walk Score of 99 and immediate access to public transportation, including trolley and commuter rail lines, this location ensures convenience for both customers and employees. Nearby structured parking and street parking options further enhance accessibility.
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Horton Court | 919 4th Ave
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