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Fully Leased Multi-Tenant Office Investment i 919-925 N Stapley Dr 9 216 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mesa, AZ 85203 2 890 524 $ CAD (313,64 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent high-visibility monument and building signage on Stapley Dr
- 45 dedicated parking spaces (Excellent 4.88/1,000 SF ratio) with covered and uncovered options
- 100% Leased
- Direct, easy access to both the Loop 202 and US-60 freeways
- Flexible C-2, City of Mesa Commercial
Résumé de l'annonce
Rare commercial opportunity featuring two side-by-side, freestanding office buildings totaling 9,216 SF of well-maintained masonry construction. Situated on a 0.90-acre lot along the highly traveled Stapley Drive corridor, this fully occupied property provides immediate, stabilized cash flow from an established mix of professional and medical tenants. Renovations include new roofs, resurfaced parking lot, and some new A/C units within the last 7 years. Both buildings feature highly flexible, move-in-ready layouts equipped with private offices, dedicated reception areas, and private restrooms. Positioned in a thriving East Valley commercial pocket just minutes from local dining, retail, and strong daytime demographics. Don't miss this versatile, stabilized investment package.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 216 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 890 524 $ CAD
Prix par pi²
313,64 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
135 714 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 216 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C-2, Mesa - Commerciale
Stationnement
45 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Del Angel Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Elevation Academy of Nursing
- Services éducatifs
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Farmers Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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99,999 SF
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- Hubaal Home Health
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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- Opie, Delbert Dc
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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- R&S Premier Homes
- Immobilier
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99,999 SF
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- Sanders Family Transport
- Transport et entreposage
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99,999 SF
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- Skousen Tax Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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- Taxes Affordable LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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- Tree of Life
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Del Angel Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Elevation Academy of Nursing | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Farmers Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - | - | |
| Hubaal Home Health | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Opie, Delbert Dc | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| R&S Premier Homes | Immobilier | 99,999 SF | - | - | - | |
| Sanders Family Transport | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | - | - | |
| Skousen Tax Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - | - | |
| Taxes Affordable LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - | - | |
| Tree of Life | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-03-209A | Évaluation totale | 86 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-03-209A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
86 343 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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