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Circle Center 919-935 NW Circle Blvd 1 100–5 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corvallis, OR 97330
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 15 000 points d'exposition auto et de trafic
- Baux de NNN
- Incitatifs offerts aux propriétaires - renseignez-vous auprès du courtier !
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 925 | 1 100 pi² | - | 3-5 ans | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 24 679 $ CAD/an 2 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 927 | 1 860 pi² | 10’ | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 41 730 $ CAD/an 3 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 935 | 2 200 pi² | 10’ | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 53 014 $ CAD/an 4 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 925
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage, ste 927
Inline retail or office space. 2 private offices, private bathroom, and kitchenette in break-room area. Access to rear of building for garbage service, and full pull-around to parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 935
End-cap unit with approximately 2200 sq ft. 2 bathrooms and fully carpeted. Corner unit with exposure to Circle Blvd. Full pull-through access from rear of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cashco | Appareil électroménager | 1 | - |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 323 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| State Farm | Assurance | 24 888 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² | Superficie commerciale brute | 18 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 531 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Circle Center est un centre de vente au détail en ligne situé dans le corridor très fréquenté du boulevard Circle et de la 9e rue à Corvallis, en O. Les entreprises de proximité comprennent Market of Choice, BIMart, Walmart, Les Schwab Tires et Home Depot. Excellent emplacement pour une utilisation standard dans le commerce de détail, le restaurant/café ou le bureau.
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Circle Center | 919-935 NW Circle Blvd
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