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919 Gervais St 1 404–12 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29201
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FAITS SAILLANTS
- Open floorplan with high ceilings, heart pine floors, some refurbished concrete floors, historic plaster and brick walls
- Heart of the Vista within 2 blocks the State Capital, Main Street & USC
- Terrific views of the State House & Vista skyline
- Strong traffic (27,855 VPD) and foot counts
- Rare adaptive mixed use restoration opportunity with 3 National Register Buildings on 1.29 acres
- Historic openings, windows, storefront glass and skylights once restored will flood spaces with natural light
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1A | 4 486 pi² | 13’ - 15’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1B | 2 310 pi² | 13’ - 14’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1C | 4 029 pi² | 13’ - 14’ | 7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1D | 1 404 pi² | 13’ - 14’ | 7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
The 919 Gervais building: Built in 1906 for The Murray Drug Company, this two-story building with a full basement is a notable example of early 20th-century commercial architecture and is part of the West Gervais Historic District. Designed by local firm, Shand & Lafaye, it retains significant original architectural elements. The building’s gross square footage is 32,159, which includes the first, second and basement levels. In short, the building will feature restored historic features, expansive views of the State Capital and the Vista skyline, outdoor covered seating and a historically inspired mural. The first floor is 13,378 square feet gross plus several thousand square feet of exterior loading docks and ramps. The second floor is 11,790 gross square feet with access via 2 stairwells and an existing freight elevator. Both the stairwells and the elevator go all the way down to the basement too with 6,991 gross square feet of conditioned space in the basement. Conceptual restoration plans for 919 Gervais are shown in the elevations with the goal to restore to the historic 1925 photo. This will also include an historically inspired mural on a portion of the building on the west side as can be seen in the year 1925 photograph. The first floor is envisioned high-end experiential retail or a restaurant (likely 2 retailers fronting Gervais with room for more retail along the side & rear with planned outdoor covered seating). Conceptual floorplans currently show for the 1st floor: 919-A with 4,486 rentable SF, 919-B with 2,310 rentable SF, 919-C with 4,029 rentable SF, 919-D with 1,404 rentable SF. At this early stage, we have the flexibility for several different options and conceptual layouts both big and small. The space will feature an open layout with 13-to-14-foot ceilings, beautifully restored heart pine floors, existing exposed round wood columns and historic plaster walls on the very west side and east side (exposed sprinkler lines, spiral ductwork). There is an excellent opportunity for outdoor covered seating for restaurants, coffee bars, etc. on the existing concrete-loading docks. The existing concrete ramp is ideal with modifications for current code ADA access to the building’s elevator, common area foyer / corridor and stairwells. The rear enclosed non- historic infill area will be demolished to open up the alley way that once was present improving the aesthetics as well as access to both 919 Gervais and 914 Lady. The second floor of 919 Gervais will likely be Class A creative office (likely 1 or 2 office tenants). The second story features an open layout like the rest of the building with heart pine floors, painted brick walls, cool old fire doors, square wood columns, high ceilings (up to 15 feet tall) with plans to restore every historic window opening and the large existing skylight. 9 large windows were once in the building front and 9 large windows on the building back. We also plan to restore the existing west side windows and add new historically compatible windows along the west side of the building as shown in the renderings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Features high profile Gervais Street exposure
1er étage, ste 1B
The 919 Gervais building: Built in 1906 for The Murray Drug Company, this two-story building with a full basement is a notable example of early 20th-century commercial architecture and is part of the West Gervais Historic District. Designed by local firm, Shand & Lafaye, it retains significant original architectural elements. The building’s gross square footage is 32,159, which includes the first, second and basement levels. In short, the building will feature restored historic features, expansive views of the State Capital and the Vista skyline, outdoor covered seating and a historically inspired mural. The first floor is 13,378 square feet gross plus several thousand square feet of exterior loading docks and ramps. The second floor is 11,790 gross square feet with access via 2 stairwells and an existing freight elevator. Both the stairwells and the elevator go all the way down to the basement too with 6,991 gross square feet of conditioned space in the basement. Conceptual restoration plans for 919 Gervais are shown in the elevations with the goal to restore to the historic 1925 photo. This will also include an historically inspired mural on a portion of the building on the west side as can be seen in the year 1925 photograph. The first floor is envisioned high-end experiential retail or a restaurant (likely 2 retailers fronting Gervais with room for more retail along the side & rear with planned outdoor covered seating). Conceptual floorplans currently show for the 1st floor: 919-A with 4,486 rentable SF, 919-B with 2,310 rentable SF, 919-C with 4,029 rentable SF, 919-D with 1,404 rentable SF. At this early stage, we have the flexibility for several different options and conceptual layouts both big and small. The space will feature an open layout with 13-to-14-foot ceilings, beautifully restored heart pine floors, existing exposed round wood columns and historic plaster walls on the very west side and east side (exposed sprinkler lines, spiral ductwork). There is an excellent opportunity for outdoor covered seating for restaurants, coffee bars, etc. on the existing concrete-loading docks. The existing concrete ramp is ideal with modifications for current code ADA access to the building’s elevator, common area foyer / corridor and stairwells. The rear enclosed non- historic infill area will be demolished to open up the alley way that once was present improving the aesthetics as well as access to both 919 Gervais and 914 Lady. The second floor of 919 Gervais will likely be Class A creative office (likely 1 or 2 office tenants). The second story features an open layout like the rest of the building with heart pine floors, painted brick walls, cool old fire doors, square wood columns, high ceilings (up to 15 feet tall) with plans to restore every historic window opening and the large existing skylight. 9 large windows were once in the building front and 9 large windows on the building back. We also plan to restore the existing west side windows and add new historically compatible windows along the west side of the building as shown in the renderings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High profile Gervais Street exposure
1er étage, ste 1C
The 919 Gervais building: Built in 1906 for The Murray Drug Company, this two-story building with a full basement is a notable example of early 20th-century commercial architecture and is part of the West Gervais Historic District. Designed by local firm Shand & Lafaye, it retains significant original architectural elements. The building’s gross square footage is 32,159, which includes the first, second and basement levels. In short, the building will feature restored historic features, expansive views of the State Capital and the Vista skyline, outdoor covered seating and a historically inspired mural. The first floor is 13,378 square feet gross plus several thousand square feet of exterior loading docks and ramps. The second floor is 11,790 gross square feet with access via 2 stairwells and an existing freight elevator. Both the stairwells and the elevator go all the way down to the basement too with 6,991 gross square feet of conditioned space in the basement. Conceptual restoration plans for 919 Gervais are shown in the elevations with the goal to restore to the historic 1925 photo. This will also include an historically inspired mural on a portion of the building on the west side as can be seen in the year 1925 photograph. The first floor is envisioned high-end experiential retail or a restaurant (likely 2 retailers fronting Gervais with room for more retail along the side & rear with planned outdoor covered seating). Conceptual floorplans currently show for the 1st floor: 919-A with 4,486 rentable SF, 919-B with 2,310 rentable SF, 919-C with 4,029 rentable SF, 919-D with 1,404 rentable SF. At this early stage, we have the flexibility for several different options and conceptual layouts both big and small. The space will feature an open layout with 13-to-14-foot ceilings, beautifully restored heart pine floors, existing exposed round wood columns and historic plaster walls on the very west side and east side (exposed sprinkler lines, spiral ductwork). There is an excellent opportunity for outdoor covered seating for restaurants, coffee bars, etc. on the existing concrete-loading docks. The existing concrete ramp is ideal with modifications for current code ADA access to the building’s elevator, common area foyer / corridor and stairwells. The rear enclosed non- historic infill area will be demolished to open up the alley way that once was present improving the aesthetics as well as access to both 919 Gervais and 914 Lady. The second floor of 919 Gervais will likely be Class A creative office (likely 1 or 2 office tenants). The second story features an open layout like the rest of the building with heart pine floors, painted brick walls, cool old fire doors, square wood columns, high ceilings (up to 15 feet tall) with plans to restore every historic window opening and the large existing skylight. 9 large windows were once in the building front and 9 large windows on the building back. We also plan to restore the existing west side windows and add new historically compatible windows along the west side of the building as shown in the renderings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Features outdoor covered patio seating
1er étage, ste 1D
The 919 Gervais building: Built in 1906 for The Murray Drug Company, this two-story building with a full basement is a notable example of early 20th-century commercial architecture and is part of the West Gervais Historic District. Designed by local firm Shand & Lafaye, it retains significant original architectural elements. The building’s gross square footage is 32,159, which includes the first, second and basement levels. In short, the building will feature restored historic features, expansive views of the State Capital and the Vista skyline, outdoor covered seating and a historically inspired mural. The first floor is 13,378 square feet gross plus several thousand square feet of exterior loading docks and ramps. The second floor is 11,790 gross square feet with access via 2 stairwells and an existing freight elevator. Both the stairwells and the elevator go all the way down to the basement too with 6,991 gross square feet of conditioned space in the basement. Conceptual restoration plans for 919 Gervais are shown in the elevations with the goal to restore to the historic 1925 photo. This will also include an historically inspired mural on a portion of the building on the west side as can be seen in the year 1925 photograph. The first floor is envisioned high-end experiential retail or a restaurant (likely 2 retailers fronting Gervais with room for more retail along the side & rear with planned outdoor covered seating). Conceptual floorplans currently show for the 1st floor: 919-A with 4,486 rentable SF, 919-B with 2,310 rentable SF, 919-C with 4,029 rentable SF, 919-D with 1,404 rentable SF. At this early stage, we have the flexibility for several different options and conceptual layouts both big and small. The space will feature an open layout with 13-to-14-foot ceilings, beautifully restored heart pine floors, existing exposed round wood columns and historic plaster walls on the very west side and east side (exposed sprinkler lines, spiral ductwork). There is an excellent opportunity for outdoor covered seating for restaurants, coffee bars, etc. on the existing concrete-loading docks. The existing concrete ramp is ideal with modifications for current code ADA access to the building’s elevator, common area foyer / corridor and stairwells. The rear enclosed non- historic infill area will be demolished to open up the alley way that once was present improving the aesthetics as well as access to both 919 Gervais and 914 Lady. The second floor of 919 Gervais will likely be Class A creative office (likely 1 or 2 office tenants). The second story features an open layout like the rest of the building with heart pine floors, painted brick walls, cool old fire doors, square wood columns, high ceilings (up to 15 feet tall) with plans to restore every historic window opening and the large existing skylight. 9 large windows were once in the building front and 9 large windows on the building back. We also plan to restore the existing west side windows and add new historically compatible windows along the west side of the building as shown in the renderings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 919 GERVAIS ST, COLUMBIA, SC 29201
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Whit-Ash Furnishings Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whit-Ash Furnishings Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 229 pi² | Superficie commerciale brute | 32 159 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 159 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment du 919 Gervais : Construit en 1906 pour The Murray Drug Company, ce bâtiment de deux étages avec un sous-sol complet est un exemple remarquable de l'architecture commerciale du début du 20e siècle et fait partie du district historique de West Gervais. Conçu par le cabinet local Shand & Lafaye, il conserve des éléments architecturaux originaux significatifs. La superficie brute du bâtiment est de 32 159 pieds carrés, incluant les niveaux du rez-de-chaussée, du deuxième étage et du sous-sol. En résumé, le bâtiment mettra en valeur des caractéristiques historiques restaurées, des vues panoramiques sur le Capitole de l'État et la ligne d'horizon de Vista, des espaces extérieurs couverts et une murale inspirée de l'histoire. Le rez-de-chaussée offre une superficie brute de 13 378 pieds carrés, en plus de plusieurs milliers de pieds carrés de quais de chargement et de rampes extérieures. Le deuxième étage dispose de 11 790 pieds carrés bruts, accessibles par deux escaliers et un monte-charge existant. Ces escaliers et l'ascenseur desservent également le sous-sol, qui offre 6 991 pieds carrés bruts d'espace conditionné. Les plans de restauration conceptuels pour le 919 Gervais sont illustrés dans les élévations, avec pour objectif de restaurer l'apparence historique de la photo de 1925. Cela inclura également une murale inspirée de l'histoire sur une partie du bâtiment du côté ouest, comme on peut le voir sur la photographie de 1925. Le rez-de-chaussée est envisagé pour accueillir des commerces haut de gamme ou un restaurant (probablement deux commerces donnant sur Gervais, avec de l'espace pour d'autres commerces sur les côtés et à l'arrière, ainsi que des espaces extérieurs couverts prévus). Les plans conceptuels actuels pour le rez-de-chaussée montrent les espaces suivants : 919-A avec 4 486 pieds carrés louables, 919-B avec 2 310 pieds carrés louables, 919-C avec 4 029 pieds carrés louables, et 919-D avec 1 404 pieds carrés louables. À ce stade précoce, nous avons la flexibilité d'explorer plusieurs options et aménagements conceptuels, grands ou petits. L'espace présentera un aménagement ouvert avec des plafonds de 13 à 14 pieds, des planchers en pin cœur magnifiquement restaurés, des colonnes en bois rond exposées existantes et des murs en plâtre historique sur les côtés ouest et est (lignes de gicleurs exposées, conduits en spirale). Il existe une excellente opportunité pour des espaces extérieurs couverts pour des restaurants, des bars à café, etc., sur les quais de chargement en béton existants. La rampe en béton existante est idéale, avec des modifications pour répondre aux normes d'accessibilité ADA actuelles, permettant l'accès à l'ascenseur du bâtiment, au hall/couloir commun et aux escaliers. La zone arrière fermée non historique sera démolie pour rouvrir l'allée qui était autrefois présente, améliorant l'esthétique ainsi que l'accès au 919 Gervais et au 914 Lady. Le deuxième étage du 919 Gervais sera probablement aménagé en bureaux créatifs de classe A (probablement pour un ou deux locataires). Le deuxième étage présente un aménagement ouvert similaire au reste du bâtiment, avec des planchers en pin cœur, des murs en briques peintes, d'anciennes portes coupe-feu, des colonnes carrées en bois, des plafonds hauts (jusqu'à 15 pieds de hauteur) et des plans pour restaurer chaque ouverture de fenêtre historique ainsi que le grand puits de lumière existant. Le bâtiment comptait autrefois 9 grandes fenêtres à l'avant et 9 grandes fenêtres à l'arrière. Nous prévoyons également de restaurer les fenêtres existantes du côté ouest et d'ajouter de nouvelles fenêtres compatibles avec le style historique le long du côté ouest du bâtiment, comme indiqué dans les rendus.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
919 Gervais St
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