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919 Main Avene 919 Main Ave 16 602 pi² Local d'activités Immeuble Durango, CO 81301 6 757 002 $ CAD (407,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown, Main Street Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Downtown Durango, this single-level building has not only high-quality long-term tenants but alsoclimate-controlled storage units accessed from the alley. The retail and restaurant spaces have high visibility Main Avenuefrontage as well as full basements under each of the three spaces. These basements offer storage for inventory and officespace for the tenant if needed. Each lease space has ADA restrooms and separate heating and cooling systems. There isrear access for deliveries and staff to each space. The rear door is controlled by a coded entry and has six security camerasto assist with security and monitor the common areas. The restaurant unit is a bit larger than the retail spaces, with theadditional space used for food storage and prep areas. It also has a rooftop deck, which is a quality feature for addingseating capacity to the space. As the building is only a single-level structure, there is "potential' for other uses ordevelopment of the roof space, such as adding a second story, for example. THIS IS NOT an approved use at this time. Withestablished tenants, utilization of the rear storage facility square footage (there are not many climate-controlled storagefacilities in the area), and the potential for growing the rents upon future lease extensions, this well-maintained building willbe a great investment.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
42 293 $
|
2,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
42 293 $
|
2,55 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 293 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 293 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Duranglers
- Détaillant
- -
- -
- -
- Eolus Bar and Dining
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- Self Storage
- -
- -
- -
- -
- Tippy Canoe
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Duranglers | Détaillant | - | - | - | ||
| Eolus Bar and Dining | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Self Storage | - | - | - | - | ||
| Tippy Canoe | Détaillant | - | - | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R005556 | Évaluation totale | 1 167 610 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 437 426 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 42 293 $ CAD (2,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 730 184 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R005556
Évaluation du terrain
437 426 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
730 184 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 167 610 $ CAD (2025)
Impôts annuels
42 293 $ CAD (2,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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