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919 Medical Dr - Action Behavior Centers ABSOLUTE NNN Lease Immeuble de 19 685 pi² • Soins de santé • À vendre 10 437 875 $ CAD • Taux de capitalisation 7,01% • Allen, TX 75013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire corporatif - Le plus grand fournisseur de thérapie de l'autisme | 15 000 employés | dans 20 États | Revenu annuel de 5 milliards de dollars
- Année 3 du bail de 10 ans
- Actif de bureaux de soins de santé essentiel à la mission dans un marché à forte croissance et responsabilités minimales des propriétaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ABSOLUTE NNN Lease- (impôt foncier, assurance, frais de gestion des coûts, dépenses structurelles et en capital)
Raintree Realty, LLC est heureuse d'offrir à la vente l'établissement de thérapie de l'autisme Action Behavior Centers situé à Allen, au Texas. Comprenant 19 685 pieds carrés d'espaces de bureaux de soins de santé récemment rénovés, l'établissement situé au 919 Medical Dr, Allen, TX (la « propriété ») abrite des centres Action Behavior Centers (« ABC » ou « locataire »), le plus grand fournisseur de traitement de l'autisme au pays.
Située dans un endroit très recherché juste à côté de l'Interstate 75, la propriété se trouve dans un couloir dense de commerces et de bureaux médicaux du comté de Collin, entouré de marques régionales et nationales fortes telles que : Texas Health Hospital, Children's Health, Texas Pathology Consultants et Total Orthopedics. Les détaillants notables comprennent Cabelas, Best Buy, H-E-B et Top Golf.
Raintree Realty, LLC est heureuse d'offrir à la vente l'établissement de thérapie de l'autisme Action Behavior Centers situé à Allen, au Texas. Comprenant 19 685 pieds carrés d'espaces de bureaux de soins de santé récemment rénovés, l'établissement situé au 919 Medical Dr, Allen, TX (la « propriété ») abrite des centres Action Behavior Centers (« ABC » ou « locataire »), le plus grand fournisseur de traitement de l'autisme au pays.
Située dans un endroit très recherché juste à côté de l'Interstate 75, la propriété se trouve dans un couloir dense de commerces et de bureaux médicaux du comté de Collin, entouré de marques régionales et nationales fortes telles que : Texas Health Hospital, Children's Health, Texas Pathology Consultants et Total Orthopedics. Les détaillants notables comprennent Cabelas, Best Buy, H-E-B et Top Golf.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 437 875 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par lit | 10 437 875 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 685 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,01% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 2010/2023 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | PD-CO - Bureau médical et des soins de santé | ||
| Prix | 10 437 875 $ CAD |
| Prix par lit | 10 437 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 19 685 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2023 |
| Zonage | PD-CO - Bureau médical et des soins de santé |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-1890-00G-13R1-1 | Évaluation totale | 5 970 345 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 229 263 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 741 081 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-1890-00G-13R1-1
Évaluation du terrain
1 229 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 741 081 $ CAD
Évaluation totale
5 970 345 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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