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919 N La Cienega Blvd 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90069
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Faits saillants de la sous-location
- Located in the heart of West Hollywood along the prominent La Cienega Boulevard corridor.
- Close proximity to major Los Angeles destinations, including Beverly Hills and the Sunset Strip.
- Convenient access to major roadways and public transportation options
- Excellent visibility and accessibility in a high-traffic urban setting.
- Surrounded by a strong mix of retail, dining, and entertainment venues.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Mai 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located along North La Cienega Boulevard between Melrose Avenue and Santa Monica Boulevard, this space sits within the well-known stretch of antique dealers, art galleries, and furnishings showrooms that make up the La Cienega Design Quarter. The interior features high ceilings that create an open, light-filled environment suited for showroom, gallery, creative studio, or retail uses. A private outdoor patio provides additional flexibility for informal meetings, small events, or outdoor display. A private parking area at the rear of the building offers convenient access for staff and visitors. Ownership has previously been amenable to cannabis-related uses. Prospective sublessees should independently verify permitted use. **The existing cannabis license may be made available in connection with the lease of the property or acquired separately.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Design District location
- High ceilings throughout
- Dedicated rear parking
- Cannabis friendly (sublessee to verify)
- Expansive storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1938 |
À propos de la propriété
This property is located on North La Cienega Boulevard in the vibrant West Hollywood submarket, a high-profile corridor known for its mix of retail, dining, and entertainment venues. The site offers excellent visibility and is positioned within a dense urban environment that attracts consistent foot and vehicle traffic. The building spans approximately 2,202 square feet on a 0.15-acre lot, providing a flexible layout suitable for retail or showroom use. Its location offers convenient access to major Los Angeles thoroughfares, including Santa Monica Boulevard and Sunset Boulevard, and is within close proximity to Beverly Hills and the greater Los Angeles market. Surrounded by upscale retail, restaurants, and lifestyle destinations, this property benefits from strong demographics and a steady flow of local and visitor traffic. The area is well-served by public transportation and is within a short drive to Los Angeles International Airport and Bob Hope Airport.
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919 N La Cienega Blvd
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