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919 Old Canyon Rd 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 749 506 $ CAD à un 3,49% taux de capitalisation Fremont, CA 94536
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Faits saillants de l'investissement
- New Development
- Turnkey Asset
- Seperete PG&E Meters
Résumé de l'annonce
Step into 919 Old Canyon Rd, a completely rebuilt residence where modern design meets everyday functionality. Reconstructed from the ground up, this home offers the rare chance to own essentially brand-new construction in one of Fremont's most sought-after neighborhoods. The main house spans 2,194 sqft, thoughtfully designed with 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, contemporary finishes, and open-concept living spaces that flow seamlessly from indoors to outdoors. Every detail, from the fresh exterior to the fully redesigned interior, reflects a commitment to style, comfort, and practical living. Adding incredible value is the newly developed 1bd/ 2ba ADU, just under 1,100 sqft, with its own separate address and PG&E meter; Ideal for multi-generational living, rental income, or a private guest retreat. Whether you're looking to offset expenses or create a separate haven for guests, this ADU delivers versatility without compromise. Located in a prime Fremont setting, this property offers convenient access to top-rated schools, parks, and major commute routes. Turnkey and thoughtfully designed, 919 Old Canyon Rd blends luxury, practicality, and long-term potential. A rare opportunity to own modern new construction with additional income potential, all in one exceptional home.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 749 506 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 1 374 753 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 194 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,49% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 2025 |
| Prix | 2 749 506 $ CAD |
| Prix par unité | 1 374 753 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,49% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du bâtiment | 3 194 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 919 | 6 867 $ CAD | 2 194 |
| 1+2 | 917 | 4 118 $ CAD | 1 050 |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
919 Old Canyon Rd
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