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Courtyard Houston Hobby Airport 9190 Gulf Fwy 153 Pièce Hôtel Houston, TX 77017 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Cet investissement hôtelier de 153 clés de marque Marriott comprend une piscine extérieure, un centre de remise en forme, un dépanneur, un espace de réunion et un restaurant.
Il existe une hausse opérationnelle importante pour aligner l'ADR et le RevPAR sur la moyenne croissante des sous-marchés et accroître la rentabilité.

Situé juste à côté de l'I-45 (200 000 véhicules par jour), l'hôtel se trouve à moins de 3 milles de l'aéroport Houston Hobby, avec plus de 12 millions de passagers annuels.
Les opérations sont soutenues par une population touristique importante, qui a dépassé 54 millions en 2024, et plus de 70 % des visiteurs y ont passé la nuit.

Résumé de l'annonce

•Excellent location near William P. Hobby Airport, a high-traffic regional hub undergoing a $250M expansion to boost capacity.
•Significant revenue growth potential: Projected to reach $4M PLUS annually after completing the required $25K per key PIP in 2025.
•Priced below replacement cost: $77K per key total investment offers a cost-effective entry to owning a Courtyard by Marriott.
•Houston’s thriving economy drives demand, with a strong corporate presence, including Fortune 500 HQs and industries like aerospace and energy.
•Long-term franchise value: Marriott Courtyard license extends until 2043, with a renewal opportunity for an additional 15–20 years.

Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	153
Type de propriété	Services hôteliers	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Hôtel	Année de construction/rénovation	1995/2005
Classe d’immeuble	B	Location	Unique
Taille du lot	4,07 AC	Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Taille du bâtiment	74 371 pi²	Corridor	Intérieur
Zonage	N/Ap, Houston

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,07 AC
Taille du bâtiment	74 371 pi²
Nombre de pièces	153
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1995/2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	N/Ap, Houston