9190 Rockville Pike 34 207 pi² Bureau Immeuble Bethesda, MD 20814 15 155 800 $ CAD (443,06 $ CAD/pi²)

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter le 9190 Rockville Pike à Bethesda, MD (la « propriété »). La propriété de 1,78 acre est améliorée par un immeuble de bureaux de 3 étages de 34 207 pi2 avec 82 places de stationnement en surface qui a desservi le National Capital Area Council of Boy Scouts of America. Le 9190 Rockville Pike est bien en vue à l'intersection nord-ouest de Rockville Pike et W Cedar Lane. La propriété est entourée d'utilisations résidentielles au nord et à l'ouest, et les National Institutes of Health (NIH), le campus Walter Reed National Military Medical Center et la Stone Ridge School of the Sacred Heart au sud et à l'est. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'I-495 (0,55 km), de l'I-270 (0,60 km), de la station de métro Medical Center (0,55 km) et du centre-ville de Bethesda (1,0 km).
La propriété a une façade et une visibilité importantes sur Rockville Pike (plus de 59 000 VPD), ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise, une organisation, une fondation ou une école ou une garderie. L'intérieur de la propriété comprend un grand hall d'accueil et une salle d'attente, de multiples salles de conférence, des bureaux privés, des cuisines, une imprimerie, un grand espace de bureau ouvert divisé en cabines, une abondance d'espaces de stockage et un appartement entièrement construit au niveau inférieur. La propriété peut être occupée
immédiatement après l'achat.
9190 Rockville Pike représente une occasion rare d'acheter un immeuble de bureaux dans un emplacement central bien en vue de Bethesda. Compte tenu de son emplacement privilégié, la propriété a également un potentiel de développement futur lorsque la durée de vie fonctionnelle de l'immeuble est terminée ou que l'agrandissement est souhaité. N'hésitez pas à communiquer avec CPG pour toute question concernant cette occasion spéciale.