9190 Rockville Pike - Residential Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 1,78 Acres • Bethesda, MD 20814

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter l'occasion de réaménager le 9190 Rockville Pike à Bethesda, MD (la « propriété »). La propriété de 1,78 acre est améliorée par un immeuble de bureaux de 3 étages de 34 207 pi2 qui a desservi le National Capital Area Council of Boy Scouts of America. Le 9190 Rockville Pike est bien situé à l'intersection nord-ouest de Rockville Pike et Cedar Lane. La propriété est entourée d'usages résidentiels au nord et à l'ouest et les National Institutes of Health (NIH), le campus Walter Reed National Military Medical Center et la Stone Ridge School of the Sacred Heart au sud et à l'est.
L'établissement est idéalement situé à proximité de l'I-495 (0,55 km), de l'autoroute I270 (0,60 km), de la station de métro Medical Center (0,55 km) et du centre-ville de Bethesda (1,0 km). La propriété est zonée R-60 (lots individuels unifamiliaux, superficie minimale de 6 000 pi2) et est conçue pour soutenir des utilisations résidentielles à densité modérée. La propriété peut être aménagée directement pour des logements individuels unifamiliaux ou pour des logements mitoyens (maisons de ville ou duplex) par l'entremise d'une approbation d'utilisation conditionnelle ou limitée dans la zone R-60 ou par le changement de zonage de la propriété. Compte tenu de l'emplacement très médiatisé de la propriété, toute offre faisant l'objet de plans de développement fera l'objet d'un examen approfondi et d'une enquête avant d'être acceptée.
9190 Rockville Pike représente une occasion spéciale de réaménager une propriété très médiatisée dans un corridor bien établi de Bethesda. N'hésitez pas à communiquer avec CPG pour toute question.