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92-98 Avenue Gambetta 6 448–167 443 pi² d'espace disponible • Bureau • 75020 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Restructuré en 2019
- Plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux
- Patio atrium végétalisé
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Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 161 601 $ CAD/an 13 467 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
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Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 273 127 $ CAD/an 22 761 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
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Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 138 849 $ CAD/an 11 571 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 228 740 $ CAD/an 19 062 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 233 108 $ CAD/an 19 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 204 058 $ CAD/an 17 005 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 197 659 $ CAD/an 16 472 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 8 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol | 6 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 17 125 pi² | Négociable | 64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 102 991 $ CAD/HT-HC/an 91 916 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 28 944 pi² | Négociable | 70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 037 613 $ CAD/HT-HC/an 169 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 714 pi² | Négociable | 64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 947 699 $ CAD/HT-HC/an 78 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 24 240 pi² | Négociable | 67,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 633 859 $ CAD/HT-HC/an 136 155 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 24 703 pi² | Négociable | 67,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 665 056 $ CAD/HT-HC/an 138 755 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 21 625 pi² | Négociable | 70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 522 337 $ CAD/HT-HC/an 126 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 20 947 pi² | Négociable | 70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 474 599 $ CAD/HT-HC/an 122 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 8 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 6 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 102 991 $ CAD/HT-HC/an 91 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 944 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 037 613 $ CAD/HT-HC/an 169 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 714 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 947 699 $ CAD/HT-HC/an 78 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 24 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 67,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 633 859 $ CAD/HT-HC/an 136 155 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 24 703 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 67,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 665 056 $ CAD/HT-HC/an 138 755 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 522 337 $ CAD/HT-HC/an 126 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 20 947 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 474 599 $ CAD/HT-HC/an 122 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 8 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Sous-sol
| Taille | 6 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
RDC
| Taille | 17 125 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 161 601 $ CAD/an 13 467 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
1er étage
| Taille | 28 944 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 273 127 $ CAD/an 22 761 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
2e étage
| Taille | 14 714 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 138 849 $ CAD/an 11 571 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
3e étage
| Taille | 24 240 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
67,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 228 740 $ CAD/an 19 062 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
4e étage
| Taille | 24 703 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
67,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 233 108 $ CAD/an 19 426 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
5e étage
| Taille | 21 625 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 204 058 $ CAD/an 17 005 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
6e étage
| Taille | 20 947 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
70,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux autour d’un patio atrium végétalisé, restructuré en 2019. Les plateaux courants sont disponibles en plug and play et bénéficient de 700 m² de terrasses accessibles. Le bâtiment dispose d’un hall double hauteur, d’un business center avec auditorium de 255 places, de salles de réunion, d’un restaurant, de deux cafétérias, d’un local vélos avec vestiaires et douches, ainsi que de 175 places de parking. Les équipements techniques incluent plancher technique, faux plafond, ventilo-convecteurs, CTA, GTB, six ascenseurs et trois monte-charges. Le site est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie.
-
Charges locatives: 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 197 659 $ CAD/an 16 472 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un site industriel des années 1930 précédemment occupé par le fabricant d'ordinateurs Bull, le bâtiment a subi une importante reconfiguration par le cabinet d'architecture Valode & Pestre dans les années 1980 Nouveaux programmes de bureaux sur six étages et 4 terrains commerciaux au rez-de-chaussée, dont l'un est réparti sur 2 niveaux de sous-sol. Les façades donnant sur l'avenue Gambetta en composite de résine de quartz Acrytherm ont été entièrement repensées et unifiées pour recréer une image plus contemporaine, ponctuée de boîtes vitrées saillantes. Les circulations verticales et les passerelles reliant les bureaux à l'atrium central ont été conservées et la valeur ajoutée a été apportée en transformant l'atrium en un espace accueillant avec un jardin intérieur au rez-de-chaussée. Le restaurant et la cafétéria du personnel s'ouvrent sur le jardin intérieur et tout le volume de l'atrium bénéficie de la lumière naturelle grâce à un toit transparent en ETFE. Le bâtiment comprend également une salle de conférence.
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
92-98 Avenue Gambetta
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