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Gambetta Village/Nexxt 92-98 Avenue Gambetta 26 910–164 247 pi² d'espace disponible • Bureau • 75020 Paris
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Faits saillants
- Restructuré en 2019
- Plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux
- Patio atrium végétalisé
Tous les espaces disponibles(7)
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 161 432 $ CAD/an 13 453 $ CAD/mois
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 272 842 $ CAD/an 22 737 $ CAD/mois
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 138 704 $ CAD/an 11 559 $ CAD/mois
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 258 941 $ CAD/an 21 578 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 232 864 $ CAD/an 19 405 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 203 845 $ CAD/an 16 987 $ CAD/mois
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 197 452 $ CAD/an 16 454 $ CAD/mois
- 700 m² de terrasses
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 17 125 pi² | 6-9 ans | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 101 838 $ CAD/HT-HC/an 91 820 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 28 944 pi² | 6-9 ans | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 862 252 $ CAD/HT-HC/an 155 188 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 14 714 pi² | 6-9 ans | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 946 708 $ CAD/HT-HC/an 78 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 27 469 pi² | 6-9 ans | 67,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 849 578 $ CAD/HT-HC/an 154 132 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 24 703 pi² | 6-9 ans | 67,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 663 316 $ CAD/HT-HC/an 138 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 21 625 pi² | 6-9 ans | 70,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 520 746 $ CAD/HT-HC/an 126 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 20 947 pi² | 6-9 ans | 70,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 473 057 $ CAD/HT-HC/an 122 755 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 125 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 101 838 $ CAD/HT-HC/an 91 820 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 944 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 862 252 $ CAD/HT-HC/an 155 188 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 714 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 946 708 $ CAD/HT-HC/an 78 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 27 469 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 67,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 849 578 $ CAD/HT-HC/an 154 132 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 24 703 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 67,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 663 316 $ CAD/HT-HC/an 138 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 625 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 70,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 520 746 $ CAD/HT-HC/an 126 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 20 947 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 70,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 473 057 $ CAD/HT-HC/an 122 755 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 17 125 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 161 432 $ CAD/an 13 453 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
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1er étage
| Taille | 28 944 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 272 842 $ CAD/an 22 737 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 14 714 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 138 704 $ CAD/an 11 559 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
3e étage
| Taille | 27 469 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
67,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 258 941 $ CAD/an 21 578 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 24 703 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
67,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 232 864 $ CAD/an 19 405 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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5e étage
| Taille | 21 625 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
70,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 203 845 $ CAD/an 16 987 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
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6e étage
| Taille | 20 947 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
70,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,43 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 197 452 $ CAD/an 16 454 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 700 m² de terrasses
- Possibilité de louer les plateaux plug & play
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Aperçu de la propriété
Au coeur d'un secteur très trendy parisien et à deux pas de la place Gambetta, nous vous proposons à la location un immeuble emblématique du secteur d'environ 16 000 m² à louer. L'opération a été restructurée en 2019 et permet une classification ERP 5 au 1er étage. Autour d'un patio atrium végétalisé se développent des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux de 2 500 m². Possibilité de louer les plateaux plug & play Hall double hauteur et patio central végétalisé Plateaux courants 2 500 m² 710 m² de terrasses Business center avec auditorium de 255 places et salles de réunion Restaurant et 2 cafétérias Plancher technique Faux plafond HSP : 2,40 à 2,70 m 6 ascenseurs + 3 monte-charges Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs CTA, GTB Local vélos avec vestiaires et douches 175 parkings voitures Labellisations : BREEAM Very Good, HQE excellent, BBC Effinergie Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
164 247 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
27 469 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
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Gambetta Village/Nexxt | 92-98 Avenue Gambetta
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