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92-98 Avenue Gambetta 13 638–169 166 pi² d'espace disponible • Bureau • 75020 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble restructuré en 2019
- Services premium sur site
- Proche métro Gambetta
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 128 991 $ CAD/an 10 749 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 161 976 $ CAD/an 13 498 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
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Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 273 761 $ CAD/an 22 813 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
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Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 139 171 $ CAD/an 11 598 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
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Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 259 814 $ CAD/an 21 651 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
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Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 233 649 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 204 532 $ CAD/an 17 044 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 198 118 $ CAD/an 16 510 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plug & Play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 13 638 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 880 411 $ CAD/HT-HC/an 73 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 17 125 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 105 551 $ CAD/HT-HC/an 92 129 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 28 944 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 868 527 $ CAD/HT-HC/an 155 711 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 714 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 949 898 $ CAD/HT-HC/an 79 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 27 469 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 773 329 $ CAD/HT-HC/an 147 777 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 24 703 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 594 745 $ CAD/HT-HC/an 132 895 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 21 625 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 396 010 $ CAD/HT-HC/an 116 334 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 20 947 pi² | 3/6/9 | 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 352 233 $ CAD/HT-HC/an 112 686 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 13 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 880 411 $ CAD/HT-HC/an 73 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 125 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 105 551 $ CAD/HT-HC/an 92 129 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 944 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 868 527 $ CAD/HT-HC/an 155 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 949 898 $ CAD/HT-HC/an 79 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 27 469 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 773 329 $ CAD/HT-HC/an 147 777 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 24 703 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 594 745 $ CAD/HT-HC/an 132 895 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 396 010 $ CAD/HT-HC/an 116 334 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 20 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 352 233 $ CAD/HT-HC/an 112 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 13 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 128 991 $ CAD/an 10 749 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
RDC
| Taille | 17 125 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 161 976 $ CAD/an 13 498 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
1er étage
| Taille | 28 944 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 273 761 $ CAD/an 22 813 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
2e étage
| Taille | 14 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 139 171 $ CAD/an 11 598 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
3e étage
| Taille | 27 469 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 259 814 $ CAD/an 21 651 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
4e étage
| Taille | 24 703 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 233 649 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
5e étage
| Taille | 21 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 204 532 $ CAD/an 17 044 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
6e étage
| Taille | 20 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement lumineux et confortable. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements. L’accès à des services tels qu’une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium renforce l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de confort et de praticité.
-
Charges locatives: 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 198 118 $ CAD/an 16 510 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Plug & Play
- Parking disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, entièrement restructuré en 2019 par le cabinet CALQ, se distingue par son atrium monumental et ses prestations haut de gamme. Il propose un environnement de travail qualitatif avec des espaces verts accessibles, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, des salles de réunion et un auditorium de 230 places. Situé dans le 20e arrondissement de Paris, il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des lignes de métro 3bis (Saint-Fargeau), 3 (Gambetta) et 11 (Télégraphe). Les certifications BREEAM Very Good, HQE Excellent et BBC Effinergie Rénovation attestent de la performance environnementale du bâtiment.
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
92-98 Avenue Gambetta
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