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Temperance Hall 92 Bentinck St 1 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bathurst, NSW 2795
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Faits saillants
- Prominent position in a high-traffic corridor, ensuring strong visibility and exposure.
- Character-rich building featuring cathedral ceilings, polished timber floors, and a fireplace, creating a distinctive interior aesthetic.
- On-site rear parking, a valuable amenity in a central location
- Located just meters from the Keppel Street shopping precinct, surrounded by established retail and dining operators.
- Solid construction with adaptable open-plan layout, suitable for multiple commercial uses.
- Heritage-style façade contributing to the property’s visual appeal and presence within the CBD streetscape.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 830 pi² | Négociable | 15,49 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 28 353 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This property presents an exceptional leasing opportunity in a high-profile Bathurst location, just steps from the vibrant Keppel Street shopping precinct. Formerly a restaurant, the premises now offers a versatile blank canvas suitable for a range of uses. The space comprises approximately 170 square meters in total, including an impressive 100-square-meter open-plan entry area featuring polished timber floors, soaring cathedral ceilings, and a fireplace that adds character and charm. Additional features include a private office, storeroom, bathrooms, and staff amenities. Rear parking is available, providing convenience for staff and customers. Its prime position in a high-traffic corridor ensures excellent visibility and accessibility, making this property ideal for hospitality, retail, or professional services seeking a standout location.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- High-profile location
- 170 sqm total area
- Timber floors, cathedral ceilings, fireplace
- Office, storeroom, bathrooms, and staff amenities
- Rear parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 830 pi² |
À propos de la propriété
92 Bentinck Street, known as “Temperance Hall,” is a heritage property located in Bathurst’s central business district. The site occupies approximately 600 square meters of land and includes a main building of 170 square meters, historically used as a restaurant for over 20 years. The structure features a large open-plan dining area with a cathedral-style ceiling approximately six meters high, polished timber floors, and a fireplace, along with French doors opening to a street-facing verandah. Additional internal areas include a hallway leading to storage, an office, a cellar, and multiple WC facilities.
- Accès 24 heures
- Foyer
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Temperance Hall | 92 Bentinck St
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