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92 Diamond St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 502 316 $ CAD (417 053 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11222
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Résumé de l'annonce
Native Real Estate is pleased to present 92 Diamond Street in Greenpoint.
This Prime Greenpoint, 6 unit, rent stabilized building is the perfect opportunity for an end user or investor in its clean original condition.
Building: 25x50
Lot: 25x100
Unused FAR: 1250SF
The building has been maintained meticulously over the years.
Located in between Norman ave and Nassau ave, surrounded by a number of trendy restaurants, bars, cafes, and shops, as well as both McGolrick and McCarren Park.
Beautiful 25x50 garden for some peace and quiet as well as a full basement.
Fully occupied with a solid consitent 6.3% cap rate.
More info is available on request.
This Prime Greenpoint, 6 unit, rent stabilized building is the perfect opportunity for an end user or investor in its clean original condition.
Building: 25x50
Lot: 25x100
Unused FAR: 1250SF
The building has been maintained meticulously over the years.
Located in between Norman ave and Nassau ave, surrounded by a number of trendy restaurants, bars, cafes, and shops, as well as both McGolrick and McCarren Park.
Beautiful 25x50 garden for some peace and quiet as well as a full basement.
Fully occupied with a solid consitent 6.3% cap rate.
More info is available on request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 502 316 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 417 053 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Taille du bâtiment | 3 750 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne | ||
| Prix | 2 502 316 $ CAD |
| Prix par unité | 417 053 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 750 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02652-0045 | Évaluation totale | 1 094 054 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 6 122 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 087 932 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02652-0045
Évaluation du terrain
6 122 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 087 932 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 094 054 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
92 Diamond St
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