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92 Elliott Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 051 519 $ CAD (512 880 $ CAD/Unité) Yonkers, NY 10705
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey 4-family investment opportunity
- Separately Metered Utilities - Each unit pays for own electric & gas (cooking); Owner provides water and hot water
- Two units Vacant. Two Units w/ Lease ending 2026. Contact L/A to Discuss Current Occupancy/Rents, Projected Rents, GOI, NOI, and Projected 8% Cap Rate
- Strong Income Potentail with Immediate Upside - Projected strong rental income once fully leased at market
- Convenient location close to schools, parks, shops, public transportation, and NYC
Résumé de l'annonce
Fully remodeled legal Four-Family property offering strong income potential and immediate upside. Priced to sell, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. Ideal for an investor seeking a strong addition to their portfolio / first investment property, Or a buyer looking to live in one unit while renting the other three. The building has been extensively updated providing modernized units and low-maintenance ownership. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities while the landlord pays for water. Two units will be delivered vacant, offering the ability to immediately occupy or rent at current market rates, while the remaining two units are currently rented below market, create meaningful upside potential for increased income. With low property taxes and a convenient location near shops, schools, major parkways, public transportation, and easy access to NYC, this property presents a compelling opportunity for immediate cash flow and long-term investment potential. A remodeled, income-producing property ready for its next owner.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 051 519 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 512 880 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 550 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1908 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M - Apts Med Density | ||
| Prix | 2 051 519 $ CAD |
| Prix par unité | 512 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 550 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Zonage | M - Apts Med Density |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 4+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00160-000-0027 | Évaluation totale | 15 618 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 466 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 13 152 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00160-000-0027
Évaluation du terrain
2 466 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
13 152 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 618 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
92 Elliott Ave
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