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92 High St Unité de condo • Médical • 3 357 pi² • À vendre 960 184 $ CAD • Medford, MA 02155
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity. Expansive 3K+ sq foot Professional Office Condo with 1 car deeded parking in iconic former Medford Armory, now the Marcus Fonzi Professional Office Condominiums. Sited in the heart of historic, bustling Medford Sq. Directly on Route 60 in a high-visibility location with exceptional access to Routes I-93, MA-16, MA-38, near municipal parking & on bus line. Tremendous, versatile space presently consisting of 14 rooms: 2 offices, 9 exam rooms, lounge, oversized lobby & reception, 3 full/2 half baths. Several vantage points afford seasonal views of Mystic River. Formerly occupied by a medical practice & well-suited for a variety of medical & professional uses. Sited in ultra desirable, professionally managed building with elevator & gracious lobby with granite columns & coffered ceiling. Seldom do Condos in this building become available, & even less frequently with this level of size & flexibility, creating a truly exceptional opportunity for users or investors alike.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
Caractéristiques de l'établissement :
- 6 bureaux et salles de consultation
- 4 salles d'examen équipées de lavabos
- Grande salle d'attente pouvant accueillir de 20 à 25 fauteuils
- Espace de réception spacieux avec fenêtres d'enregistrement et de départ séparées
- 2 salles de bains
- 1 grande salle de conférence
- Coin cuisine
Faits saillants de l'immeuble : - Accès par ascenseur
- Stationnement souterrain réservé au personnel
- Grand stationnement dans la rue et un terrain public à l'arrière
- Grandes fenêtres ensoleillées offrant une lumière naturelle abondante Nombreux autres locataires médicaux dans l'immeuble
Possibilité de réaliser des économies :
Cet ancien bureau d'ophtalmologie est déjà conçu pour la pratique médicale, y compris la plomberie nécessaire aux salles d'examen. Les nouveaux locataires médicaux peuvent bénéficier d'économies importantes en évitant les rénovations importantes habituellement requises pour l'installation d'un cabinet médical.
Cet espace est parfaitement adapté à une variété de cabinets médicaux. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, il offre un mélange de charme classique et de commodité moderne. Les grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour le personnel et les patients.
La disposition bien conçue comprend une grande salle d'attente et une aire de réception fonctionnelle pour rationaliser le flux des patients. Grâce à l'accès par ascenseur, au stationnement réservé au personnel et à de nombreuses options de stationnement supplémentaires, le personnel et les patients trouveront qu'il est facile d'accéder au bureau. Joignez-vous à une communauté d'autres professionnels de la santé dans cet endroit prestigieux.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité T31 | 3 357 pi² | Médical | 960 184 $ CAD (286,02 $ CAD/pi²) | - |
Unité T31
| Taille de l’unité |
| 3 357 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 960 184 $ CAD (286,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité T31
| Taille de l’unité | 3 357 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 960 184 $ CAD (286,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| Caractéristiques de l'établissement : <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> 6 bureaux et salles de consultation </li><li> 4 salles d'examen équipées de lavabos </li><li> Grande salle d'attente pouvant accueillir de 20 à 25 fauteuils </li><li> Espace de réception spacieux avec fenêtres d'enregistrement et de départ séparées </li><li> 2 salles de bains </li><li> 1 grande salle de conférence </li><li> Coin cuisine <br> Faits saillants de l'immeuble : </li><li> Accès par ascenseur </li><li> Stationnement souterrain réservé au personnel </li><li> Grand stationnement dans la rue et un terrain public à l'arrière </li><li> Grandes fenêtres ensoleillées offrant une lumière naturelle abondante Nombreux autres locataires médicaux dans l'immeuble <br> Possibilité de réaliser des économies :<br> Cet ancien bureau d'ophtalmologie est déjà conçu pour la pratique médicale, y compris la plomberie nécessaire aux salles d'examen. Les nouveaux locataires médicaux peuvent bénéficier d'économies importantes en évitant les rénovations importantes habituellement requises pour l'installation d'un cabinet médical. <br> Cet espace est parfaitement adapté à une variété de cabinets médicaux. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, il offre un mélange de charme classique et de commodité moderne. Les grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour le personnel et les patients. <br> La disposition bien conçue comprend une grande salle d'attente et une aire de réception fonctionnelle pour rationaliser le flux des patients. Grâce à l'accès par ascenseur, au stationnement réservé au personnel et à de nombreuses options de stationnement supplémentaires, le personnel et les patients trouveront qu'il est facile d'accéder au bureau. Joignez-vous à une communauté d'autres professionnels de la santé dans cet endroit prestigieux.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | C - Zonage commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1902 |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Zonage | C - Zonage commercial |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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92 High St
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