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Office/Warehouse/Lt Assembly 92 Londonderry Tpke 624–19 979 pi² d'espace disponible • Manchester, NH 03104
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Faits saillants
- Great location for Office/Service Retail/Light Industrial use. 1/10 mile to Route 101 east/west.
- Property Size: Building 1: 11,243 SF + 2,250 SF Mezzanine; Building 2: 4,302 SF; Building 3: 1,560 SF; Building 4: 624 SF
- Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Large lot can accommodate needed storage or yard space.
- On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space.
Disponibilité des espaces (5)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 | 4 302 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 1 560 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 | 624 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage - Build 1 - Mezzanine | 2 250 pi² | Négociable | 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 167 $ CAD/an 763,88 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Building 1 | 11 243 pi² | Négociable | 14,94 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 167 948 $ CAD/an 13 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bldg 2
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Convient pour 11 à 35 personnes
1er étage, ste Bldg 3
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, ste Bldg 4
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage - Build 1 - Mezzanine
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Building 1
Multiple buildings with flexible office and warehouse configurations. Ceiling heights from 13 to 20 feet for diverse operational requirements. Seven overhead doors for efficient loading and logistics. Convenient access to Route 101, only 0.10 miles away. On-site parking for approximately 30 vehicles with additional yard space. Updated infrastructure with three-phase power and insulated construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 979 pi² | Superficie commerciale brute | 19 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 979 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great location for Office/Service Retail/Light Industrial use. 1/10 mile to Route 101 east/west. Large lot can accommodate needed storage or yard space. This multi-building office and warehouse property at 92 Londonderry Turnpike offers a versatile solution for businesses seeking a combination of office, light industrial, and storage capabilities. The site features four buildings with flexible configurations, including a showroom with mezzanine, making it suitable for a range of operational needs. Ceiling heights range from 13 feet up to 20 feet, providing ample vertical clearance for warehousing or assembly functions. The property is constructed with durable concrete and cinderblock, complemented by insulated walls and a mix of concrete and carpet flooring. Seven overhead doors, including two 8’ x 10’ and five 8’ x 8’, support efficient loading and unloading. Utilities include municipal water, private sewer, and 120/208v 600-amp three-phase power, ensuring robust infrastructure for industrial users. Located just 0.10 miles from Route 101, the site offers excellent regional connectivity for distribution and service operations. The large lot accommodates approximately 30 parking spaces and additional yard storage, enhancing operational flexibility. With B-2 zoning, this property is well-suited for office, service, retail, or light industrial uses.
- Mezzanine
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Présenté par
Office/Warehouse/Lt Assembly | 92 Londonderry Tpke
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