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92 Main St 1 561–4 790 pi² d'espace disponible • Bureau • Blacktown, NSW 2148
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Faits saillants
- Prominent corner location in Blacktown’s city center with dual street exposure.
- Within 400 meters of Blacktown Station, providing excellent public transport access.
- Positioned opposite the Warwick Lane Precinct, featuring new civic and educational facilities.
- Convenient connectivity to major motorways including M4, M2, and M7.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 229 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
Suite 2 offers a generous 300 m² of first-floor commercial space designed to accommodate a wide range of professional and consulting uses. Positioned on a prominent corner with dual street exposure, this suite provides excellent branding opportunities and natural light throughout. The layout will be delivered as a modern, fitted environment in Q1 2026, ensuring a turnkey solution for businesses seeking a contemporary workspace. Located just steps from the new Warwick Lane Precinct and 400 meters from Blacktown Station, Suite 2 combines convenience with connectivity, offering easy access to major arterial routes including the M4, M2, and M7.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste 3
Suite 3 is a well-proportioned 145 m² space ideal for smaller businesses or specialty consulting practices. This suite benefits from the same high-profile location and visibility as Suite 2, with frontage along Main and Campbell Streets in the heart of Blacktown’s revitalized city center. Delivered in Q1 2026, Suite 3 will feature a modern fit-out and lift access, providing a professional setting within a rapidly growing commercial hub. Tenants will enjoy proximity to new civic developments, educational facilities, and a vibrant mix of retail and dining options, all within walking distance of Blacktown Station.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 790 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 12 056 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 056 pi² |
À propos de la propriété
88-92 Main Street is a first-floor commercial building located in the core of Blacktown’s city center. The property occupies a prominent corner position at Main and Campbell Streets, directly opposite the Warwick Lane Precinct. The building provides lift access and is within 400 meters of Blacktown Station, offering strong public transport connectivity. It is also easily accessible via major road networks including the M4, M2, and M7 motorways.
- Climatisation
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92 Main St
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