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92 Mansfield Ave 2 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norton, MA 02766
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FAITS SAILLANTS
- Waterfront
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 562 pi² | 1-5 ans | 19,61 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 50 248 $ CAD/an 4 187 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Previous Norton Liquors retail location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Established retail location
- Parking on-site
- Residential revenue - apartment on second floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Norton Liquors
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Norton Liquors | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² | Superficie commerciale brute | 3 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1942/1997 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 890 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1942/1997 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
92 Mansfield Avenue in Norton, MA is a waterfront mixed-use property overlooking the Norton Reservoir, offering both commercial and residential space. The building spans 3,890 sq. ft. and includes approximately 2,562 sq. ft. of retail space on the first floor and a 1,328 sq. ft. residential unit on the second floor. Built in 1942 and updated in 1997, it sits on a 0.25-acre lot with parking for about 10 vehicles. Located on busy Mansfield Avenue (Route 140), less than a mile from Norton Center and just two miles from Route 495, the property provides excellent visibility and accessibility. Nearby attractions include TPC Boston, the Xfinity Center, and Wheaton College, making it ideal for an investor or owner-occupant seeking a prime location with scenic views and strong traffic exposure.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
92 Mansfield Ave
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