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Riverdale Square Shopping Center 92 Rte 23 N 2 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverdale, NJ 07457
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est facilement accessible depuis la route 23, un corridor commercial très fréquenté qui compte 59 873 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B1 & B2 | 2 848 pi² | 13’2” | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 117 713 $ CAD/an 9 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
92 Route 23 - 1er étage - ste B1 & B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 13’2”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVERDALE SQUARE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bark Ave. Veterinary Services
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- Blu Alehouse-Riverdale
- Restaurant
- 1
- Local
- Flaming Grill & Supreme Buffet
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bark Ave. Veterinary Services | - | - | - |
| Blu Alehouse-Riverdale | Restaurant | 1 | Local |
| Flaming Grill & Supreme Buffet | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 848 pi² | Façade | Highway Route 23 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 000 pi² |
| Stationnement | 361 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 848 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 361 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Highway Route 23 |
| Superficie commerciale brute | 69 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de quartier de 70 000 pi2 est bien situé le long de la route 23 à Riverdale, au New Jersey. Il dispose d'une allée privée vers Target ainsi que vers le quartier résidentiel The Grande qui se trouvent directement derrière la propriété. Il est également « ancré dans l'ombre » par The Home Depot, BJ's et Staples. BlualeHouse et Flamingo Grill & Supreme Buffet ont une clientèle fidèle. Nous sommes ravis d'annoncer l'ajout d'un centre de soins vétérinaires urgents, d'une pizzeria et d'un marché fermier au centre qui ouvrira bientôt ses portes. Kessler Rehab s'agrandit dans l'espace C-5, et nous avons loué un magasin spécialisé pour les deux dernières places. Ensemble, nous avons un ensemble de locataires très excitant qui répondra aux multiples besoins de la zone commerciale !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverdale Square Shopping Center | 92 Rte 23 N
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