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92 S Central Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Hartsdale, NY 10530
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Faits saillants
- Convenient access to the Sprain Brook Parkway, Bronx River Parkway, I-287, and the Saw Mill River Parkway.
- Minutes from the Hartsdale Metro-North Station.
- On-site parking.
- Excellent South Central Avenue location.
- Highly visible location.
- Suitable for a variety of professional users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 44,33 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 88 653 $ CAD/an 7 388 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
The available office space at 92 South Central Avenue features a functional professional layout with a reception area, private offices, conference room, open work area, restrooms, and a kitchen/break area. The space is equipped with central HVAC, high-speed internet availability, and ample electrical service. Immediate occupancy is available, and the layout can accommodate a variety of office and professional service users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CAREPRO of NY
- -
- 1
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 571
- National
- Kitchen Cabinets
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CAREPRO of NY | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 571 | National |
| Kitchen Cabinets | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 468 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The available office space at 92 South Central Avenue in Hartsdale, New York offers immediate occupancy within a professional, well-maintained office building. The space features a functional layout that includes a reception area, private offices, a conference room, open work area, restrooms, and a kitchen/break area, providing flexibility for a variety of business operations. Building amenities include central HVAC, high-speed internet availability, ample electrical service, and on-site parking for tenants and visitors. The property is positioned along South Central Avenue with convenient access to the Sprain Brook Parkway, Bronx River Parkway, I-287, and the Saw Mill River Parkway. It is located just minutes from the Hartsdale Metro-North Station, providing accessibility for both employees and clients. The surrounding area offers a mix of shopping, dining, and service-oriented amenities. The space is well suited for professional office users including legal, accounting, insurance, consulting, financial services, medical, therapy, engineering, architectural, real estate, educational, and technology-related businesses. Flexible lease terms are available, and the property can accommodate a range of professional occupancy needs.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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92 S Central Ave
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