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38 and 92 Wayne Street 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 817 900 $ CAD • Jersey City, NJ
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Faits saillants de l'investissement
- • 17 total residential units across two buildings; Two classic masonry buildings with long-term durability
- • 92 Wayne Street: 9 large 2BR / 1BA units (~825 SF)
- • Tenants pay utilities; rents registered
- • Prime Historic Downtown Jersey City location; Steps to Grove Street PATH, retail, dining, and nightlife
- • 38 Wayne Street: 8 1BR / 1BA units (~650 SF) plus bonus unit
- • Professional management in place with Approx. $60,000 in recent façade improvements
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 17-unit, two-building multifamily portfolio located in the heart of Historic Downtown Jersey City. 38 and 92 Wayne Street are historic masonry buildings offered as a single portfolio in one of the city’s most supply-constrained and high-demand rental submarkets.
The asset provides immediate in-place cash flow with clear upside through targeted unit renovations and optimization of underutilized space. Opportunities of this scale and location trade infrequently and appeal to both long-term holders and value-add investors.
The portfolio is currently stabilized with meaningful upside potential through a defined capital improvement program. Pro forma rents reflect strong market demand for renovated units in Historic Downtown Jersey City, supported by proximity to Manhattan and limited new supply.
The asset provides immediate in-place cash flow with clear upside through targeted unit renovations and optimization of underutilized space. Opportunities of this scale and location trade infrequently and appeal to both long-term holders and value-add investors.
The portfolio is currently stabilized with meaningful upside potential through a defined capital improvement program. Pro forma rents reflect strong market demand for renovated units in Historic Downtown Jersey City, supported by proximity to Manhattan and limited new supply.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 817 900 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 485,40 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,84% | Taille totale du bâtiment | 14 046 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 817 900 $ CAD |
| Prix/pi² | 485,40 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,84% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 92 Wayne St, Jersey City, NJ 07302 | Immeuble residentiel | 7 512 pi² | 1900 | - |
| 38 Wayne St, Jersey City, NJ 07302 | Immeuble residentiel | 6 534 pi² | 1887 | - |
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38 and 92 Wayne Street
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