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Lakeside Shoppes 920-1020 W Hallandale Beach Blvd 3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale Beach, FL 33009
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 972 | 3 250 pi² | 3-5 ans | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 171 036 $ CAD/an 14 253 $ CAD/mois | Brut modifié |
920-1020 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage - ste 972
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- IHOP
- Restaurant
- 2 047
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- MetroPCS Communications, Inc.
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| IHOP | Restaurant | 2 047 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| MetroPCS Communications, Inc. | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Façade | Hallandale Beach |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 014 pi² |
| Stationnement | 188 places | Superficie totale du terrain | 12,77 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 188 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Hallandale Beach |
| Superficie commerciale brute | 82 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,77 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakeside Shoppes est un centre commercial de 37 783 pieds carrés situé à Hallandale Beach. Le centre est situé près de l'autoroute I-95, avec un trafic de plus de 64 000 voitures par jour. Joignez-vous à Dollar Tree, Little Caesar's et Metro PCS dans ce centre ! Espaces de vente au détail disponibles : 1 100 PC 2 249 PC Loyer brut modifié de 30,00$ le pied carré.
- Restaurant
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Lakeside Shoppes | 920-1020 W Hallandale Beach Blvd
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