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Lakeside Shoppes 920-1020 W Hallandale Beach Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale Beach, FL 33009
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 7 ans | 46,90 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 46 901 $ CAD/an 3 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Second-Generation Butcher Shop for Lease Assignment Excellent opportunity to take over a fully equipped second-generation butcher shop through a lease assignment with a key money purchase. This turnkey space includes everything you need to get up and running quickly, including a walk-in cooler and existing butcher shop equipment. Strategically located along the highly trafficked Hallandale Beach Boulevard corridor, the property benefits from approximately 60,000 vehicles passing daily and is just a couple of blocks from I-95, providing outstanding visibility and easy access for customers. Whether you're expanding an existing operation or launching a new concept, this is a rare opportunity to step into a ready-to-operate space in a prime South Florida location. Highlights: Second-generation butcher shop Lease assignment with key money Fully equipped, including walk-in cooler Turnkey opportunity Prime Hallandale Beach Boulevard location Approximately 60,000 vehicles per day Minutes from I-95 Excellent accessibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Ajiacos Restaurant
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- Community Care Resources of FL
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- 10 069
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ajiacos Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Art Gallery of Shoppes | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Cature Closthing | Détaillant | 1 | - |
| Community Care Resources of FL | Soins de santé | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 069 | International |
| Number1 smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 783 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,15 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 6,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Second-Generation Butcher Shop for Lease Assignment- $95K Excellent opportunity to take over a fully equipped second-generation butcher shop through a lease assignment with a key money purchase. This turnkey space includes everything you need to get up and running quickly, including a walk-in cooler and existing butcher shop equipment. Strategically located along the highly trafficked Hallandale Beach Boulevard corridor, the property benefits from approximately 60,000 vehicles passing daily and is just a couple of blocks from I-95, providing outstanding visibility and easy access for customers. Whether you're expanding an existing operation or launching a new concept, this is a rare opportunity to step into a ready-to-operate space in a prime South Florida location. Highlights: Second-generation butcher shop Lease assignment with key money Fully equipped, including walk-in cooler Turnkey opportunity Prime Hallandale Beach Boulevard location Approximately 60,000 vehicles per day Seconds from I-95 Excellent accessibility
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Lakeside Shoppes | 920-1020 W Hallandale Beach Blvd
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