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1 City Block 920 34th St 728 pi² Bureau Immeuble Lubbock, TX 79411 2 071 800 $ CAD (2 845,88 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
PRIME HARD-CORNER FULL CITY BLOCK
Northwest Hard Corner of 34th Street & I-27
Lubbock, Texas**
One of the last fully controllable, signalized hard corners in Lubbock.
Currently 11 lots, will be delivered as one clean, replatted **1.72-acre (74,923 SF)** parcel with frontage on both 34th Street and the I-27 access road.
Size: 1.72 acres | 74,923 SF
Price: $1,500,000
Price per SF: $21/SF
Combined Traffic Count: Over **70,000 vehicles per day**
IDEAL FOR:
- Quick-service restaurant (QSR) with drive-thru
- Urgent care / medical or dental clinic
- Convenience store & fuel
- National drugstore (CVS, Walgreens)
- Express car wash / oil change / auto service
- Dollar store or junior box retailer
- Bank or credit union with drive-thru lanes
- Coffee/donut or fast-casual pad site
- Multi-tenant retail strip
Panoramic visibility to **70,000+ vehicles daily**, strong residential rooftops, daytime employment, and easy access from all directions.
**$1,500,000 | Only $21/SF | 1.72 Acres | 70,000+ VPD**
Signalized Hard Corner – Full City Block – Immediate Availability
Contact for survey, traffic study, aerials, and full due-diligence package.
This corner will not last at this price!
Northwest Hard Corner of 34th Street & I-27
Lubbock, Texas**
One of the last fully controllable, signalized hard corners in Lubbock.
Currently 11 lots, will be delivered as one clean, replatted **1.72-acre (74,923 SF)** parcel with frontage on both 34th Street and the I-27 access road.
Size: 1.72 acres | 74,923 SF
Price: $1,500,000
Price per SF: $21/SF
Combined Traffic Count: Over **70,000 vehicles per day**
IDEAL FOR:
- Quick-service restaurant (QSR) with drive-thru
- Urgent care / medical or dental clinic
- Convenience store & fuel
- National drugstore (CVS, Walgreens)
- Express car wash / oil change / auto service
- Dollar store or junior box retailer
- Bank or credit union with drive-thru lanes
- Coffee/donut or fast-casual pad site
- Multi-tenant retail strip
Panoramic visibility to **70,000+ vehicles daily**, strong residential rooftops, daytime employment, and easy access from all directions.
**$1,500,000 | Only $21/SF | 1.72 Acres | 70,000+ VPD**
Signalized Hard Corner – Full City Block – Immediate Availability
Contact for survey, traffic study, aerials, and full due-diligence package.
This corner will not last at this price!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
728 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 071 800 $ CAD
Prix par pi²
2 845,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
728 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,11 AC
Stationnement
6 places (8,24 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R99085 | Évaluation des bâtiments | 62 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 594 $ CAD | Évaluation totale | 69 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R99085
Évaluation du terrain
7 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 158 $ CAD
Évaluation totale
69 752 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1 City Block | 920 34th St
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