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920-920 E Warren St 2 377–4 882 pi² d'espace disponible • Industriel • Gardner, KS 66030
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Faits saillants
- 15,000-square-foot industrial/flex building on nearly two acres
- Six 12’x14’ drive-in doors with 20’ interior clearance
- Zoned M-2, ideal for industrial or service-based operations
- ±27,000 SF of outdoor storage with 7,000 SF covered
- Built in 2019 with modern finishes, insulated metal roof, and heavy-duty power
- Zoned M-2, ideal for industrial or service-based operations
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 914: 2,377 RSF - $2,971/month ($15.00 PSF + MG)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 882 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
Industrial Gross + CAMs ~700 SF Covered Outdoor Storage Sheds available for $650 / Month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 882 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 914 | 2 377 pi² | Négociable | 21,36 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 50 763 $ CAD/an 4 230 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 916 | 2 505 pi² | Négociable | 21,31 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 53 390 $ CAD/an 4 449 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 914
| Taille |
| 2 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,36 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 50 763 $ CAD/an 4 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 916
| Taille |
| 2 505 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,31 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 53 390 $ CAD/an 4 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 914
| Taille | 2 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 914: 2,377 RSF - $2,971/month ($15.00 PSF + MG)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 882 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 916
| Taille | 2 505 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Gross + CAMs ~700 SF Covered Outdoor Storage Sheds available for $650 / Month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 882 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
This rare 15,000-square-foot industrial flex property offers a highly desirable owner-user or investor opportunity, featuring modern construction, functional amenities, and exceptional positioning within a rapidly developing area of Gardner, Kansas. Built in 2019, the building includes approximately 27,000 square feet of outdoor storage space, with 7,000 square feet under cover—ideal for equipment storage, fleet staging, or distribution operations. With flexible configurations starting at 2,500 square feet, the layout accommodates multiple tenant scenarios or a single user requiring full building occupancy. Positioned on 1.92 acres, the property offers six oversized (12’x14’) drive-in doors, 20-foot clearance, and robust 120 AMP/208-volt, 3-phase power. Additional features include 44 surface parking spaces, a structural steel PEMB build, R-36 insulated standing seam metal roof, and 25-foot column spacing for efficient interior flow. Recent construction ensures minimal maintenance needs and modern specifications suitable for diverse industrial or flex uses. Strategically located just two minutes from I-35 and U.S. Highway 56, the site provides immediate access to regional and interstate transportation networks. Nearby, the BNSF intermodal facility in Edgerton further enhances connectivity for logistics and distribution users. Gardner is one of the fastest-growing suburban markets in the Kansas City metro, posting strong population and economic growth supported by its thriving industrial infrastructure and business-friendly environment.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
920-920 E Warren St
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