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Warehouse District Mixed Use Historic Propert 920 - 926 Tchoupitoulas St 7 278 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble New Orleans, LA 70130 2 739 283 $ CAD (376,38 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié au cœur de l'entrepôt/Arts District
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Propriété historique à usage mixte comportant l'utilisation d'une résidence, d'un bureau et d'un entrepôt
Résumé de l'annonce
Propriété historique à usage mixte située dans un coin très visible du Warehouse District. Financement du propriétaire disponible ! Rénovation complète au début des années 2000. La propriété comprend un coin bureau au rez-de-chaussée - loué - 3 ans restants. Immense résidence 2260SF+ au 2e étage avec entrée privée, garage, poutres apparentes et briques, larges planchers de bois et immense terrasse sur le toit - vacante et prête à être occupée. Édifice d'entrepôt adjacent d'un étage avec porte enroulante donnant sur Tchoupitoulas - propriétaire occupé. Le zonage permet de nombreuses utilisations et de développements futurs. La propriété est adjacente au restaurant Cochon et à 2 pâtés de maisons du centre des congrès. Limitation de hauteur de 65 pieds/5 étages sur le site.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 166 $
|
7,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
57 166 $
|
7,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 166 $ |
| Annuel par pi² | 7,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 166 $ |
| Annuel par pi² | 7,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 739 283 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par pi² | 376,38 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 278 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CBD-6 - Noyau urbain à usage mixte - Historique | ||
| Prix | 2 739 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 376,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 278 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CBD-6 - Noyau urbain à usage mixte - Historique |
Commodités
- Balcon
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-02-1-017-21 | Évaluation des bâtiments | 182 353 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 267 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 225 621 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-02-1-017-21
Évaluation du terrain
43 267 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
182 353 $ CAD (2025)
Évaluation totale
225 621 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Warehouse District Mixed Use Historic Propert | 920 - 926 Tchoupitoulas St
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