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Franklin Court 920-950 Hamilton St 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Somerset, NJ 08873
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Faits saillants
- Co-locataires avec Walgreens, Dunkin, Davita Dialyse et KFC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1A | 1 400 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 58 637 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
920-950 Hamilton St - 1er étage - ste A1A
Corner space in a very busy shopping center anchored by Walgreens, Dunkin, Davita and KFC. Space built out for a Dispensary with high end finishes. Great access to two County roads at a signalized corner. Plenty of on site parking. Well maintained center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Franklin Court Shopping Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Davita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 626
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 948
- International
- J&P Laundomat
- -
- 1
- -
- KFC
- Restauration rapide
- 5 019
- International
- LCOG Academy, LLC
- Services
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 272
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Davita Kidney Care | MD/DDS | 3 626 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 948 | International |
| J&P Laundomat | - | 1 | - |
| KFC | Restauration rapide | 5 019 | International |
| LCOG Academy, LLC | Services | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 272 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ancien espace Dairy Queen. Unité de coin avec signalisation sur les deux côtés de l'édifice. Emplacement au centre de la ville. À seulement 2 milles du campus Rutgers.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gassib Realty
Franklin Court | 920-950 Hamilton St
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