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Lorlyn Plaza 920-960 E Roosevelt Rd 3 200–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Chicago, IL 60185
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Faits saillants
- Located within an established business district surrounded by residential and commercial development
- Prime Roosevelt Road (Route 38) frontage with excellent visibility and exposure
- Suitable for a variety of uses including retail, office, medical, showroom, service business, or mixed commercial operations (subject to zoning)
- Potentially Divisible to accommodate multiple tenants or owner-user occupancy
- High daily traffic counts providing outstanding business exposure Ample on-site parking for customers and employees
- Strong signage opportunities along a heavily traveled commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 944 | 3 200 à 6 400 pi² | Négociable | 13,98 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 89 489 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 944
Large 6400 Square foot unit (2 - 3200 sq ft units)- ready for immediate occupancy. Both sides offer Large open area/rooms with high ceilings and ceramic tiled flooring. There are several separate rooms, which can be used as offices or ??? Ideal for Specialty Food Store, Clothing Store, Gift Shop, Dance Studio, Martial Arts, can even be used for Church-goers. The uses are quite varied. What is important is HIGH VISIBILITY, MARQUIS PROMOTION, AMPLE PARKING - TERRIFIC ACCESS to Major Roads & Highways, and great Owner/Landlord is willing to work with any reasonable Tenant Applicant/request, including FREE rent, etc... Fellow Occupants in the Shopping Center include - The "WEST CHICAGO SOCIAL CLUB", "THE SLICE" Pizzeria, a dental practice, and several other successful businesses. Make your future success story here! Easy to show.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aurelios
- Détaillant
- 1
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- Lorlyn Dental Care
- MD/DDS
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- My Child's Life Matters
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Tamayo Bakery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aurelios | Détaillant | 1 | - |
| Lorlyn Dental Care | MD/DDS | 1 | - |
| My Child's Life Matters | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Right Cut | Services | 1 | - |
| Storm Restoration Pros | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Tamayo Bakery | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 30 640 pi² |
| Min. divisible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Min. divisible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,87 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité PARFAITE pour les opportunistes du restaurant à la recherche d'un restaurant ENTIÈREMENT ÉQUIPÉTÉ avec une cuisine et un bar entièrement fonctionnels pour appeler le vôtre. Tout ce dont vous avez besoin, c'est quelques permis (affaires et alcool) pour ouvrir et exploiter. Vous ne voulez peut-être même pas un permis d'alcool, alors ne laissez pas cela vous arrêter. Environ 2800 pieds carrés de restaurant fini prêt à être ouvert. UNITÉ DE FIN haute visibilité avec beaucoup de stationnement - d'autres unités du centre commercial se remplissent et attirent aussi beaucoup de clientèle ! Dépêchez-vous avant de rater cette occasion d'être propriétaire de votre propre restaurant avec MINIMUM CASSES. Sièges extérieurs (POUR LA DISTANCIATION SOCIALE À L'INTÉRIEUR OU À L'extérieur aussi) disponibles dans le stationnement - et un locateur TRÈS coopératif aussi ! Si vous êtes intéressé par le moindre, alors asseyez-vous et parlons-en. Les coûts de location gérables sont FIXES, de sorte qu'il n'y a pas de surprise à avoir non plus.
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Présenté par
Lorlyn Plaza | 920-960 E Roosevelt Rd
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