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Tipp City Plaza 920-982 W Main St 2 000–58 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tipp City, OH 45371
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Faits saillants
- Centrally located neighborhood retail center in Tipp City, Ohio
- Flexible suite sizes suitable for retail, service, or office users
- Strong local customer base with surrounding residential density
- On-site parking with convenient access and visibility
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 8 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 924 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 930 | 11 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 950 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 960 | 26 182 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 970 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
920-982 W Main St - 1er étage - ste 19
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
920-982 W Main St - 1er étage - ste 25
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
920-982 W Main St - 1er étage - ste 924
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
920-982 W Main St - 1er étage - ste 930
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
920-982 W Main St - 1er étage - ste 950
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
920-982 W Main St - 1er étage - ste 960
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
920-982 W Main St - 1er étage - ste 970
• Space offered as-is • General/basic condition – will require renovation or tenant improvements • Open layout allows flexibility for retail, service, or office concepts • Utilities available; condition to be verified by tenant • Excellent opportunity for value-add users or second-generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 825
- International
- Classic Cleaners
- Nettoyeurs
- 137
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 159
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 939
- National
- Hot Head Burritos
- Restaurant
- 107
- National
- Subway
- Sous-marin
- 26 286
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 825 | International |
| Classic Cleaners | Nettoyeurs | 137 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 159 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 939 | National |
| Hot Head Burritos | Restaurant | 107 | National |
| Subway | Sous-marin | 26 286 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 58 804 pi² | Façade | W Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 99 306 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 18,14 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 58 804 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Main St |
| Superficie commerciale brute | 99 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,14 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Tipp City Plaza represents a unique opportunity to become part of the ongoing transformation of a key commercial corridor in Tipp City, Ohio. In collaboration with the City of Tipp City, efforts are underway to reposition the property as a vibrant mixed-use destination that better serves the community's evolving needs while creating new opportunities for businesses, residents, and visitors. Strategically located within the heart of the city, the center benefits from strong traffic counts, established surrounding neighborhoods, and convenient access to major thoroughfares. As redevelopment plans progress, the vision for the property includes a refreshed environment designed to support a dynamic mix of retail, dining, service, residential, office, and complementary commercial uses. Available spaces offer flexibility for tenants seeking to establish a presence in a growing market while benefiting from early participation in the property's revitalization. Planned improvements and long-term redevelopment initiatives are intended to enhance the overall customer experience, strengthen the property's role within the community, and create a destination that serves as a catalyst for future growth. This is an opportunity to secure space within a center poised for reinvestment and long-term redevelopment, supported by both municipal leadership and private-sector commitment to the future of Tipp City.
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