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Cedar Popps Plaza 920 Cedar Lake Rd 24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Biloxi, MS 39532
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FAITS SAILLANTS
- Accès pratique à l'Interstate 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 335 021 $ CAD/an 27 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Southeast Commercial is pleased to offer 20,500 square feet of space available(previously Virginia College). This property is located at the northeast corner of CedarLake Road and Popps Ferry Road, less than 1/4 mile south of Interstate 10 (Exit 44) inCedar Popps Plaza. The space has 150 feet of frontage and has been built out foroffice and classroom use. Space can be divided. AutoZone occupies the southern19,400 SF of the building (2021). This is an excellent retail corner with strongdemographics. Slim Chickens occupies the outparcel and is set to open soon. NATIONAL RETAIL BOX FORMER VIRGINIA COLLEGE 920 Cedar Lake Rd, Biloxi, MS 39532SCOTT DELANO • PRINCIPALOFFICE: 228.276.2700MOBILE: 228.806.7418sdelano@southeastcommercial.net
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 111 836 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 111 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,58 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le premier espace a 150 pieds de façade et a été aménagé pour les bureaux et les salles de classe. L'espace peut être divisé. AutoZone occupe la superficie sud de 19 400 pieds pi2 de l'édifice (2021). Il s'agit d'un excellent coin de vente au détail avec de solides données démographiques. Les poulets minces occupent l'affleument et sont sur le point d'ouvrir bientôt. L'unité R, anciennement Allstate, compte 1 990 SF et constitue l'emplacement idéal pour les bureaux professionnels. La suite S, anciennement Coast Electric Power, se compose de 1 775 pc et est dotée d'une fenêtre d'entraînement. Les locataires à proximité comprennent AutoZone, Dollar General, El Satillo et Slim Chickens. Il s'agit d'un excellent coin de vente au détail avec de solides données démographiques. Pour de plus amples renseignements, communiquez avec l'agent d'inscription.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Popps Plaza | 920 Cedar Lake Rd
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