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1,800 SF - 3,350 SF Retail and Medical Spaces 920 E County Line Rd 1 800–5 150 pi² d'espace disponible • Ridgeland, MS 39157
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FAITS SAILLANTS
- ± 1 800 SF d'espace de vente au détail disponible
- Situé directement sur le chemin County Line pour une exposition maximale - 31 000 VPD
- Adjacent au centre commercial Northpark - plus de 120 magasins
- Points d'accès multiples au chemin County Line ainsi qu'aux routes secondaires
- Lowe's Home Improvement Outparcel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Pegasus Asset Management is pleased to offer a high-profile 1, 800 SF end cap leasing opportunity in rapidly developing and family friendly Ridgeland, MS. The unit is well-positioned and is shadow-anchored by Lowe’s and directly adjacent to a seasoned Raising Cane’s drive-thru fronting County Line Road (± 31,000 VPD). The property is located in one of the trade area’s most dominant retail corridors and is home to other national tenants as well, including Target, Big Lots, Home Depot, Ross Dress for Less, Burlington, Chick-fil-A, Starbucks and more. The property offers multiple ingress/egress points to E. County Line Road and the unit is well-suited for multiple uses including retail, service and QSR.
- Espace embout très recherché
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Superficie commerciale brute | 7 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 689 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus est heureuse d'offrir à Ridgeland, au Mississippi, une occasion de location de crédit-bail de près de 1 800 pi2 très médiatisée à Ridgeland, au Mississippi, qui se développe rapidement. L'unité est bien positionnée et est ancrée dans l'ombre par Lowe's et est directement adjacente à une route de la County Line (± 31 000 VPJ) de Raising Cane chevronnée qui fait face à la route de la County Line. La propriété est située dans l'un des corridors de vente au détail les plus dominants de la zone commerciale et abrite également d'autres locataires nationaux, notamment Target, Big Lots, Home Depot, Ross Dress for Less, Burlington, Chick-fil-A, Starbucks et plus encore. La propriété offre plusieurs points d'entrée et de sortie vers E. County Line Road et l'unité est bien adaptée à de multiples usages, y compris la vente au détail, le service et le QSR.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1,800 SF - 3,350 SF Retail and Medical Spaces | 920 E County Line Rd
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