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Value Add Multi-Tenant MOB 920 E Highway 67 10 744 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Duncanville, TX 75137 4 465 013 $ CAD (415,58 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway 67 Location
- Established Medical Corridor
- Stabilized Investment with Upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partners Real Estate is pleased to present 920 E Hwy 67, a 10,744 SF multi-tenant medical office building in Duncanville, TX. Built in 2017 and currently 88% occupied, the property offers reliable in-place income with upside through lease-up of remaining space. Positioned along Highway 67 with direct access to I-20 and I-35E, the site offers strong visibility, signage, and connectivity to the broader Dallas metro. Surrounded by major healthcare providers and dense residential neighborhoods, the property is supported by strong demographics and continued area growth. This professionally maintained asset offers a compelling value-add opportunity in a tax-advantaged Texas market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 744 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 465 013 $ CAD
Prix par pi²
415,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
312 997 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 744 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
Z236
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220955300B4AR0000 | Évaluation des bâtiments | 2 922 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 465 $ CAD | Évaluation totale | 3 129 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220955300B4AR0000
Évaluation du terrain
206 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 922 636 $ CAD
Évaluation totale
3 129 101 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Value Add Multi-Tenant MOB | 920 E Highway 67
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