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Family Dollar & Dollar Tree 920 E Main St 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Tishomingo, OK 73460 1 417 239 $ CAD (154,38 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Oklahoma Tishomingo 920 E Main St, Tishomingo, OK 73460

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Faits saillants de l'investissement

  • Leased to Family Dollar, a nationally recognized retailer with over 8,000 locations across 46 states, offering essential goods at value-driven prices.
  • Tenant is responsible for all property expenses, including taxes, insurance, roof, structure, and maintenance, ensuring reliable cash flow.
  • The lease structure is well-suited for investors seeking long-term stability backed by a necessity-based, creditworthy tenant.
  • The lease is corporate-guaranteed and structured as an Absolute NNN, providing investors with truly passive ownership—no landlord responsibilities.
  • Approximately six years remain on the primary lease term, with six, five-year renewal options featuring 10% rent escalations

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2016
Prix
1 417 239 $ CAD
Prix par pi²
154,38 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
170 069 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Impôts fonciers

Numéro de lot 1099-10-04S-06E-2-009-00 Évaluation des bâtiments 223 804 $ CAD
Évaluation du terrain 1 502 $ CAD Évaluation totale 225 305 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1099-10-04S-06E-2-009-00
Évaluation du terrain
1 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 804 $ CAD
Évaluation totale
225 305 $ CAD
(657) 300-6631

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Contacts

  • ID d’inscription: 38558684

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 920 E Main St, Tishomingo, OK 73460

Le Commerce de détail Propriété à 920 E Main St, Tishomingo, OK 73460 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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