920 E North Grand Ave
Springfield, IL 62702
Freestanding Small-Box Property · Commerce de détail Propriété À vendre

Cette propriété autoyante à petite boîte de 15 251 pi2 offre une grande visibilité sur un terrain en coin dur, qui abritait autrefois une pharmacie CVS. Situé à une intersection très fréquentée avec 20 550 AADT, l'emplacement garantit une exposition et une accessibilité inégalées, complétées par des panneaux de pylône proéminents et un accès pratique aux feux de circulation. Avec un grand parking et une grande population environnante, la propriété est idéale pour les commerces de détail à la recherche d'une position stratégique. Construit avec du béton préfabriqué durable, le bâtiment dispose d'un vaste espace de vente ouvert avec des plafonds de 12 pi, idéal pour des options d'aménagement flexibles. Les installations de soutien comprennent un petit bureau, une salle photo avec une station de lavage des yeux, une salle de réserve équipée d'un gicleur humide, une glacière de 18 pi 6 po x 11 pi, trois toilettes, un salon, une pharmacie et un bureau supplémentaire. Un élévateur de quai hydraulique efficace de 5 000 lb améliore encore davantage la fonctionnalité de la propriété pour les entreprises ayant des besoins d'inventaire plus importants. Située dans le district TIF du parc Enos et la zone d'entreprise du comté de Springfield/Sangamon, cette propriété est admissible à de multiples incitatifs. Il s'agit notamment d'une aide potentielle qui offre des avantages importants aux entreprises nouvelles ou en expansion. Cette propriété est une occasion d'investissement unique pour les entreprises visionnaires prêtes à tirer parti d'un emplacement très fréquenté et prêt à la croissance. Springfield est la capitale de l'Illinois, le siège du comté de Sangamon et la 6e ville la plus peuplée de l'Illinois. Elle est située dans le centre de l'Illinois et est accessible par les Interstate 55 et 72. Elle se trouve à environ 202 milles au sud-ouest de Chicago et à 92 milles au nord-est de Saint-Louis, au Missouri. L'historique Route 66 des États-Unis traverse l'Illinois de Chicago à East St. Louis, y compris Springfield. C'est aussi la ville natale du président Abraham Lincoln, dont la vie et les activités stimulent le tourisme. Le complexe de la bibliothèque présidentielle et du musée Abraham Lincoln augmente la fréquentation touristique annuelle. De plus, Springfield abrite l'Université de l'Illinois à Springfield (UIS), l'une des trois universités du système de l'U of I comptant 1 642 employés et 2 503 étudiants inscrits, la Southern Illinois School of Medicine (SIU) et le Lincoln Land Community College.